#berlintm
Многие квартиры в новостройках продаются сегодня со свободной планировкой. В таком случае стеной разделяется лишь санузел, а остальное пространство квартиры остается открытым, и владелец может самостоятельно возводить межкомнатные перегородки. Но при этом ремонт в новостройке свободной планировки имеет свои особенности.
Необходимо понимать, что даже в условиях такой планировки не получится возвести перегородки абсолютно в любом месте квартиры. Любая подобная «свобода» является относительной, т. к. в проектной документации застройщика четко указаны границы зон в помещениях, поэтому перенести, например, стояки из одного места в другое не получится. В любом случае, прежде, чем приступать к собственной планировке, сверьтесь с проектом застройщика, чтобы избежать недоразумений. Учтите, что кухня и ванная с туалетом будут находиться там, где это предусмотрено документацией, а не там, где планирует владелец. Также не получится увеличить дверные проемы в несущих стенах или вынести отопительные приборы на балкон. Но это не единственная особенность.
Учитывайте также и такой момент, что как только вы возведете межкомнатные перегородки, ваша квартира сразу станет дешевле. После согласования перепланировки по факту получается жилье меньшего метража, уменьшается на 5 кв.м. и более, соответственно, уменьшается и цена. Поэтому если вы собираетесь перепродавать квартиру, то выгоднее не возводить в ней межкомнатные перегородки до продажи.
Еще один важный нюанс — если вы хотите реализовать планировку, отличную от плана застройщика, то приступить к ремонту в новостройке сразу же у вас не получится. По закону к моменту сдачи дома в эксплуатацию и оформлению в собственность, квартира должна находиться в состоянии, которое соответствует утвержденному застройщиком плану. Поэтому, если вы купили квартиру до того, как она будет оформлена в собственность, то вы не сможете начать ремонт сразу же. Придется подождать некоторое время — от одного до нескольких месяцев, пока пройдет этап сдачи дома и оформления в собственность.
#Щелково, #Королев, #Мытищи, #Москва, #Ивантеевка, #Балашиха, #окна, #двери, #жалюзи, #ремонт, #отделка, #установка, #монтаж, #остекление, #балкон, #лоджия
berlin-remont.ru
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев