Предыдущая публикация
Смерть должника в процессе банкротства и судьба его детей
Такое случается редко, но все же иногда случается. Все обговорили, все продумали, все предусмотрели, запускаем документы в работу. И тут случается нечто такое, что предусмотреть невозможно - смерть должника. Сегодня рассмотрим подобный интересный случай из судебной практики.
Итак, в связи со смертью должника, супруга в интересах двух его детей обращается в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы должника земельного участка и жилого дома.
Обращаю ваше внимание, что дети проживают и зарегистрированы в ипотечной квартире матери. К слову, квартира маленькая.
Суды всех инстанций отказывают женщине в удовлетворении ходатайства, так как в отношении указанных объектов недвижимого имущества правила об исполнительском иммунитете не распространяются, поскольку наследники зарегистрированы и постоянно проживают в указанной ранее квартире.
Но у Верховного суда на этот счёт сложилось иное мнение.
1) Квартира, принадлежащая супруге должника, является её личной собственностью, на которую наследники должника – дети – не имеют каких-либо вещных прав, так как в силу п.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей.
2) Регистрация детей в квартире матери не наделяет их вещными правами в ее отношении.
Таким образом, при решении вопроса об исключении единственного жилья из конкурсной массы умершего гражданина необходимо учитывать имущественные права наследников и их право на выбор места жительства. Так, в отношении жилого дома и земельного участка право возникает непосредственно у детей умершего должника.
Принимая во внимание, что один из наследников является совершеннолетним, а четырнадцатилетие второго наступит по истечении определенного периода времени, значение для правильного разрешения спора имеет волеизъявление наследников относительно конкретного места жительства. Заявив ходатайство об исключении имущества из массы, дети умершего должника определенно и недвусмысленно выразили свою волю.
При этом вопреки выводу судов наличие у гражданина фактической возможности проживать по иному адресу не означает допустимость безусловного неприменения к находящемуся в его собственности единственному жилью исполнительского иммунитета.
3) Квартира, принадлежащая матери, имеет обременение в виде ипотеки, наличие которой в случае ее неудовлетворительного финансового положения позволяет обратить на нее взыскание в счет погашения долга. То есть право собственности в данном случае является экономически неустойчивым, зависит от платежеспособности матери и не гарантирует детям сохранение права на проживание в этой квартире. И напротив, спорные участок и дом не имеют обременений.
Дело направлено на новое рассмотрение.
Если данная проблема вам близка и вы желаете ее обсудить, попасть на личный прием к нам можно, предварительно записавшись по телефону 7(988)583-78-66.
Мы находимся по адресу Ростов-на-Дону улица Литвинова 4 офис 703 (за ТЦ Сокол 🦅).
Следующая публикация
Нет комментариев