Завершение массовой программы льготного ипотечного кредитования и изменение условий по «Семейной ипотеке» способны оказать влияние на цены, считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В интервью «Парламентской газете» депутат выразил мнение, что цены не могут так же резко пойти вниз, как взлетели ранее.
Россиянам следует подождать, но застройщики будут вынуждены умерить свой аппетит, поскольку уже построенное жилье нужно продать, чтобы возводить новое.Он привел мнение экспертов, которые считают, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года. Аксаков предполагает, что это произойдет раньше.
«Я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье. Они вынуждены будут снижать цену. По некоторым оценкам, уже во второй половине этого года возможно снижение цен до 40 процентов», — считает Аксаков.
Основная причина для снижения цен – девелоперам потребуются деньги.
В сложившейся ситуации, когда упал спрос, застройщикам не удастся заместить средства, которые они получают от продажи жилья, заемными средствами, поскольку ставки сейчас высоки.
«Полагаю, ситуация стабилизируется и придет в рыночное равновесие где-то через год», — резюмировал Аксаков.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев