Что дальше?
Эти программы действовали с мая 2020 года и были введены для временной поддержки граждан в период пандемии. Их несколько раз продляли, и вот теперь одна была прекращена, а вторая получила более адресную направленность.
Основные причины, почему это произошло:
• Льготная ипотека стимулировала значительный рост цен на недвижимость. Так, на старте 1 кв. м. жилья в среднем по стране стоил 82 тыс. руб., а в этом году уже 170 тыс. руб.
• Условия выдачи постепенно ужесточались и в итоге стали менее доступными. Первоначальный взнос с 15% вырос до 30%.
• Значительно увеличился размер господдержки, сделав программу слишком дорогой для государства. Бюджет возмещал банкам разницу между ставкой по льготной ипотеке и ключевой ставкой, с ростом которой эта разница стала чрезмерной – за 4 года существования льготной ипотеки из бюджета было выделено 453 млрд. руб.
Что дальше?
Льготная ипотека под 8% продлена не будет, а вот семейную ипотеку решили продлить до 2030 года. Однако некоторые условия были изменены:
• Получить ее смогут только семьи с детьми до 6 лет.
• Программа стала также доступна в небольших регионах с низкими темпами строительства жилья.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев