Предыдущая публикация
Изображение от Freepik
Совместная и долевая собственность.
Совместная и долевая собственность являются двумя основными формами собственности, которые регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. В данном докладе рассмотрим основные понятия, виды и особенности каждой из форм собственности.
1. Совместная собственность
Совместная собственность – это форма собственности, при которой имущество находится в общей собственности без определения долей каждого собственника. Участники совместной собственности имеют равные права на использование и распоряжение имуществом.
Существует два вида совместной собственности:
1. Общая совместная собственность супругов – возникает при заключении брака и действует до момента расторжения брака. В этом случае все имущество, приобретенное супругами в период брака, считается их общей собственностью.
2. Общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства – возникает в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. В этом случае имущество принадлежит всем членам хозяйства на равных правах.
Особенности совместной собственности:
– Отсутствие разделения имущества на доли;
– Все участники имеют равные права и обязанности;
– Невозможно выделить долю каждого участника в натуре;
– Раздел имущества возможен только при прекращении совместной собственности.
2. Долевая собственность
Долевая собственность – это такая форма собственности, при которой каждому собственнику принадлежит определенная доля в имуществе. Доли могут быть определены как в количественном, так и в процентном отношении.
Виды долевой собственности:
1. Наследование имущества по закону или по завещанию;
2. Приватизация жилья;
3. Приобретение имущества в общую долевую собственность по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д.
Особенности долевой собственности:
– Каждый участник имеет свою долю в имуществе;
– Участники имеют право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, например, продать, подарить, завещать;
– При продаже доли необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности;
– В случае невозможности достижения согласия между участниками о порядке использования имущества, спор может быть разрешен в судебном порядке.
В заключение можно сказать, что совместная и долевая собственность имеют свои особенности и регулируются Гражданским кодексом РФ.
Выбор формы собственности зависит от конкретных обстоятельств и целей участников.
#гражданинюрист #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #юристонлайн #судебнаязащита
Следующая публикация
Индексация страховых пенсий в 2024 году.
В 2024 страховые пенсии на 7,5%. увеличены для не работающих пенсионеров.
Нет комментариев