При смене собственника может остаться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону👇
➡ Предыдущий владелец: долги по ЖКУ (свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества). Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.
➡ Новый владелец: обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры❗
‼Однако это не касается взносов на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность по ним погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
⚠Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.
⚡Если обнаружен долг за ЖКУ:
⃣ Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.
⃣ Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
❗ Взыскивать долг с предыдущего собственника — задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев