"АКТИВ"ная недвижимость г.Каменска-Уральского

Как ПОДГОТОВИТЬ квартиру К ПРОДАЖЕ

​
Продать или сдать квартиру быстро — тот еще квест!
Нужно ли делать ремонт или можно обойтись обычной уборкой?
ПРАКТИКА ПОКАЗЫВАЕТ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО аккуратные светлые квартиры в стиле Ikea.
Что ОТТАЛКИВАЕТ ПОКУПАТЕЛЯ
Визуальный шум: личные вещи, заставленность, загроможденность, узоры на обоях, коврах, шторах.
Неактуальный, устаревший ремонт, когда квартиру сложно привести в чувство без вложений: многоуровневые потолки, сложные гипсокартонные конструкции.
Потенциальный покупатель или арендатор обращает внимание на ремонт, функциональность помещений и работоспособность техники.
ХОУМ СТЕЙДЖИНГ
Хоум стейджинг (от английского Home St

ПРО ЛЮБОВЬ …

Если ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ В БРАКЕ , вам точно нужно это знать :
Квартира, которую купили в браке, считается совместно нажитым имуществом. Не имеет значения, кто указан в договоре как заемщик и вносит платежи.
Если один из супругов оплатил первоначальный взнос личными добрачными накоплениями, эта доля не считается общей.
Налоговый вычет за одну квартиру может получить каждый супруг в пределах личного лимита. Даже до погашения ипотеки.
Разделить ипотечную квартиру при разводе можно только с согласия банка.
Если заключается брачный договор и меняется режим собственности, нужно обязательно уведомить банк.
Если один из супругов указан созаемщиком, банк вправе потребо

Рабочий бранч - ланч

Решаем, обсуждаем вопросы РЫНКА - как создать КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ НАШИМ КЛИЕНТАМ
Играем в интересные игры - развиваем логику, экспертность, коммуникабельность
Просто наслаждаемся летом , вкусным мороженым и шикарными видами новой набережной нашего Каменска - Уральского -
и, КСТАТИ , у нас есть здесь пару - тройку вариантов квартир с незабываемым ВИДОМ на РЕКУ ИСЕТЬ и этот ПАРК - Посмотрим ?
звони 88002223832

Почему банк не одобрил ипотеку?

ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ ОТКАЗА:
Испорченная кредитная история
Кредитная история — это информация по всем кредитам и займам, которые когда-либо были и есть у заемщика.
Недостаточный доход
Два главных вопроса банка к вашему доходу: насколько он стабилен и хватит ли его для регулярных выплат по ипотечному кредиту.
Большая кредитная нагрузка
Принимая решение, банк оценивает ваше общее финансовое положение, и если у вас есть несколько дополнительных кредитов, возникает вероятность, что на выплаты по ипотеке вам просто не хватит денег.
Недостоверная информация
Предоставление недостоверных и/или не точных данных о себе в анкете скорее всего обернется отказом

ОБЪЯВЛЯЕМ ОТКРЫТЫМИ Бизнес Бранчи / Бизнес обеды с нашим экспертом

Провести обеденное время с пользой, разрешить вопросы недвижимости, выявить трудные стороны процесса купли/продажи и многое другое поможет наш эксперт ВЕРОНИКА
Мы подобрали для Вас красивую неформальную умиротворяющую обстановку -
ресторан Лёд и Пламя Ресторан «Лед и Пламя» , где в перерыв от рабочих дел, вы можете ЗАРАНЕЕ назначить встречу с нашим экспертом, ОБСУДИТЬ ДЕТАЛИ по недвижимости и ВКУСНО пообедать!
Мы каждый день стараемся сделать наши встречи с клиентами более комфортными и удобными
Когда совсем нет времени заехать к нам в офис - МЫ ЕДЕМ К ВАМ НА ОБЕД и ПРОДУКТИВНО решаем Ваши вопросы
За

Господдержка под 8% годовых ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ВСЕГО 2 месяца

с ее помощью КАЖДЫЙ ИЗ ВАС может купить квартиру в НОВОМ доме на будущее своему ребенку или для сдачи в аренду, а также построить или оформить готовый загородный ДОМ как в нашем городе, так и в других Российских городах!
Ну а если в вашей семье появился ребенок, который родился после 1 января 2018 года ИЛИ у вас двое и более детей младше 18 лет, ИЛИ в семье ребёнок с инвалидностью, то есть ВОЗМОЖНОСТЬ оформить КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ ВСЕГО под 6%, ноимейте ввиду, что с 1 июля 2024 года для таких семей, в которых дети старше 6 лет, ставка будет уже в размере 12%!
Рынок недвижимости всегда в движении, много меняется, ставьте ЦЕЛИ

РАЗЖЕЧЬ охлаждённый рынок!

Ставка и процент ЦБ слишком высоки , собственники вторичного жилья ЗАВЫШАЮТ ИСКУССТВЕННО цену, ссылаясь на последующую ПОКУПКУ жилья в городах - МИЛЛИОННИКАХ , но разве можно на это ориентироваться?!?
РОСТ НЕ БУДЕТ продолжаться бесконечно, тем более ИСКУССТВЕННЫЙ - ОН УПАДЁТ , через какое-то время в любом случае ставка и % ЦБ будут понижаться
Любой ПРОЦЕСС ДОЛЖЕН ЦИРКУЛИРОВАТЬ , находится в движении, а иначе будет
ПРОСТОЙ - болото - так и в НЕДВИЖИМОСТИ
ДЖЕК ПОТ У ПОКУПАТЕЛЯ - сегодня он определяет РЕАЛЬНУЮ цену Вашего объекта - и она должна быть АДЕКВАТНАЯ, чтобы процесс покупки/продажи недвижимости НЕ ВСТАВАЛ В СТОП
Об

СДАЧА квартиры ИНОСТРАНЦАМ: вопросы/ответы

Можно ли сдавать квартиру иностранным гражданам?
Да, можно. Но их нужно ставить на учет по месту пребывания в МВД. Это может сделать как собственник, так и зарегистрированный по месту жительства.
Как поставить на учет по месту пребывания?
Отправить заявление через Госуслуги. Это могут сделать как собственники, так и прописанные в квартире жители.
В какой срок нужно поставить на учет иностранца?
90 дней:
Граждане Беларуси
Граждане Украины
Высококвалифицированные специалисты и члены их семей независимо от страны
30 дней:
Трудящиеся в России граждане государств — членов Евразийского экономического союза
Высококвалиф

ПЛАН ПОБЕГА

Организованный, чётко - спланированный ПОБЕГ:
Каждый начальник несёт большую ответственность:
за свой бизнес
за сотрудников
за результат проделанных работ
за удовлетворение потребностей своих клиентов
за повышение знаний своей КОМАНДЫ:
бизнес-тренинги, конференции и др.
за компетентность, компромиссность и хладнокровие в решении сложных цепочек и задач
Как ОСТАВИТЬ свой БИЗНЕС и СБЕЖАТЬ поближе к раю , чтобы выдохнуть - отдохнуть ?
ВСЁ ПРОСТО :
иногда ПОЛЕЗНО временно ПЕРЕСТАТЬ всё КОНТРОЛИРОВАТЬ, увеличить дистанцию и посмотреть СО СТОРОНЫ:
какой ФУНДАМЕНТ заложен в твой бизнес : ПРОЧНЫЙ или песочный

А помните ФИЛЬМ ,,12 СТУЛЬЕВ,, ?

Современная версия нашего центра Актив
12 СОБСТВЕННИКОВ одной квартиры:
Мы начали копать, раскопали :
ОБРЕМЕНЕНИЕ до полных расчетов по Мат капиталу
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ по квартире + дополнительный АРЕСТ приставов
ОПЕКА - 2 несовершеннолетних ребёнка
БЫВШИЙ СОБСТВЕННИК в местах ЛИШЕНИЯ свободы - НАШЛИ
поиск УЧАСТКОВОГО, который помог уговорить бывшего собственника СНЯТЬ ограничения …
Наш фильм с ,, 12 собственниками,, ещё продолжается до полного HAPPY ENDa
Пожелайте нам удачи
Ваши Агенты + следопыты + законоследователи + психологи + оформители В ОДНОМ ЛИЦЕ
Если Вы пе