Муж перед сделкой меня напутствовал: посмотри паспорт продавца и сверь с договором и реквизитами платежа. «Какая дикость», - подумала я тогда, но указания мужа все-таки выполнила.
Казалось бы, при сделке в самой невыгодной позиции должен быть покупатель. Деньги отдал, а квартиру не получил до момента ее регистрации. А у жизни свои правила и законы. И как показывает практика, и продавец легко может стать пострадавшей стороной.
К юристу обратилась семейная пара. Людям около сорока. Возраст, когда детская наивность уже поздно, а маразм еще рано, но что-то пошло не так на сделке купли-продажи.
Точнее на сделке все было уж чересчур гладко. Только выставили квартиру на продажу сразу нашлись покупатели без торга, прямая сделка, без заемных средств. Оплата переводом. Не сделка, а мечта.
Деньги на счет получили, договор во всех нужных местах подписали, сделку зарегистрировали. Деньги вложили в новую квартиру. Живут – радуются.
А через некоторое время приходит им исковое заявление. Где некто, им ранее неизвестный Вася, просит взыскать необоснованное обогащение в размере двух миллионов рублей. И процент за пользование этими деньгами.
С легким сердцем отправились супруги в суд: «Васю не знаем, ничего у него не брали, правда на нашей стороне».
В суде Вася заявил, что перевел супругам деньги в размере двух миллионов рублей, естественно ошибочно, а теперь просит их вернуть. Ну и проценты соответственно. Наши супруги хором: «Мы не знаем Васю, и деньги эти мы получили от Пети за квартиру»
Суд вызвал Петю. А Петя заявил, что подпись в договоре действительно его. И деньги он супругам отдал. О чем они собственноручно в договоре расписались. Квартиру эту он уже продал, а Васю тоже видит впервые.
И тут без вариантов: суд выносит решение в удовлетворении иска Васи в полном объеме. По итогу: Вася с Петей в шоколаде, а супруги – в долгах.
Вот такая поучительная история на два миллиона рублей. А всего-то нужно было внимательно прочитать и проверить то, что подписываешь.
Берегите себя!
#несотворисебепроблему #прямаяпродажа #поучительнаяистория #внимательнопрочитать #ошибочныйперевод
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 4