Что будет с рынком недвижимости осенью 2024?

Для рынка недвижимости снова наступили непростые времена. Льготную ипотеку отменили, ключевая ставка постоянно растет вверх, но цены на новостройки не хотят сбавлять темпа. Все больше людей откладывают покупку недвижимости и находятся в ожидании.
В этом материале (https://dzen.ru/a/ZscJbKmmr1o6Yu56)мы расскажем о том, что будет дальше с ипотекой и рынком недвижимости в целом. Своими прогнозами и советами делятся эксперты из Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Владивостока

Мошенники обманули семью из Нижнего Новгорода на 34 млн рублей.

На прошлой неделе мы рассказывали о том, что Лариса Долина стала жертвой мошенников,
которым перевела 180 млн от продажи своей квартиры.
К сожалению, народная артистка не единственная, кто поддался на мошеннические схемы. Одна российская семья в Нижнем Новгороде лишилась двух квартир, двух машин
и 5 млн рублей из-за обмана.
По словам самой потерпевшей схема была такая:
Аккаунт Госуслуг был взломан, девушка пыталась связаться и сообщить об этом по горячей линии. Затем ей перезвонил представитель, сообщил о мошеннических действиях и связал со «следователем». Общение было по WhatsUp, «следователь» предъявил все документ

Многоэтажные деревянные дома в России

Многоэтажные дома из дерева начинают набирать популярность в разных городах России. Первые экземпляры уже можно увидеть недалеко от Новосибирска и Вологды. Есть вероятность, что в ближайшем будущем власти одобрят строительство 12-этажных деревянных домов.
В нашем материале рассказываем о том, как строят деревянные многоэтажки и какие у них есть плюсы и минусы
Читать статью на Дзен 

Бассейны во дворах в СССР: как спасались от жары советские дети

В 1958 году в СССР началось массовое панельное строительство. Так как архитектура домов была невзрачная, архитекторы решили сделать акцент на благоустройстве придомовой территории, а именно — добавить много зелени и воду
Так, во многих советских дворах появились фонтаны и настоящие бассейны с горками. Летом в них купались дети, а зимой заливали в каток. Причем следили за чистотой и набирали воду сами жильцы.
Но спустя 20 лет бассейны запретили, так как многие из них не прошли санитарную проверку и плохо обслуживались. На месте этих водоемов (некоторые могли быть площадью до 100м²) сейчас построили новые дома, детские пло

Законопроект о жилищных сбережениях предлагают скорректировать

Изменения предлагают внести в законопроект о жилищных сбережениях, которые должны помогать россиянам копить на квартиру или дом. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Нововведение будет касаться процентных выплат. Если был заключен ДЖС (договор о жилищных сбережения) и вкладчик решил его расторгнуть, то все средства направят на улучшение его жилищных условий, а проценты по вкладу отдадут в соответствии с условиями ДЖС за вычетом 30%.
Также Аксаков отметил, что в случае, если вкладчик оказался в трудной финансовой ситуации, выплата будет полной. Еще одним нововведением, возможно, стан

Как военнослужащему получить субсидию на жилье?

Жилищная субсидия военнослужащим – это финансовая помощь от Минобороны военным на покупку готового жилья или на строительство собственного дома. Как выполнить расчет субсидии на жилье военнослужащим и как встать в очередь на получение выплаты?
В этих и других вопросах разбираемся вместе со специалистом по недвижимости Кристиной Суриковой
ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА ДЗЕН 

Совфед поддержал закон о сокращении срока гарантии на новостройки

Власти хотят уменьшить гарантийный срок на новостройки на два года. Закон одобрил Совет Федерации.
Сейчас действует правило, что гарантия на новостройки действует пять лет. То есть за это время покупатели могут выявить дефекты и недостатки и предъявить их застройщику. Но уже с сентября предоставлять гарантию на новостройки будут только на три года.
В поправках будут указаны меры ответственности, которые должны применять к недобросовестным застройщикам. В случае, когда девелопер нарушил сроки ремонта после обнаружения строительных дефектов, он будет обязан отдать 1/300 часть ставки рефинансирования за все дни просрочки от т

Как составить идеальное объявление о продаже квартиры? Часть 1

Почему стоит избегать слишком больших и творческих объявлений, зачем писать юридические подробности и о чем еще не стоит забывать при составлении объявления о продаже квартиры?
Больше советов от эксперта по недвижимости Надежды Легостаевой смотрите в нашем ролике: https://youtu.be/GTqoUz-voxo

Заемщики все чаще просят о реструктуризации ипотеки и каникулах

Заемщики во втором квартале текущего года подали на реструктуризацию ипотечных и потребкредитов на 21% заявок больше, чем в первом квартале. Однако количество одобренных заявлений на процедуру заметно снизилось.
Как сообщается в информационном бюллетене ЦБ, во втором квартале было подано 915 тыс. заявлений на реструктуризацию. При этом за все первое полугодие банки провели только 497 тыс. реструктуризаций кредитов на 262,9 млрд руб.
Помимо этого, увеличился процент подачи гражданами заявлений на кредитные каникулы. За первое полугодие банки получили больше заявок, чем за весь 2023 год – 180,9 тыс. заявок против 116,8 ты

Ипотека по ставке продавца: какие условия и как оформить

За последний год ключевая ставка Банка России увеличилась до 18%. Вслед за ней выросли и проценты по ипотечным кредитам.
В сложившихся условиях люди стараются найти максимально выгодные условия для покупки жилья и снизить процент по ипотечному кредиту. Одна из таких возможностей – программа выкупа ипотеки с сохранением ставки продавца
Каким образом эта программа действует сейчас и получится ли взять кредит под выгодный процент, рассказываем в статье
ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Посёлок Семрук, которого нет

Четыре года назад в Татарстане появилась новая достопримечательность. Это посёлок-спецпоселение Семрук, возведенный специально для съемок сериала о раскулачивании «Зулейха открывает глаза» с Чулпан Хаматовой в главной роли
По сюжету посёлок находится в Сибири, но из-за решили построить декорации на берегу Камы в трёх часах езды от Казани.
У Камы перед впадением в Волгу тут самое широкое место, в пасмурную погоду выглядит оно очень сурово.
Местность представляет собой чуть более десятка деревянных зданий и конструкций на берегу. После съемок декорации законсервировали и получилась новая достопримечательность.
В самом центре находятся ворота с надписью

Даже звёзды не застрахованы от мошенников!

Лариса Долина продала свою квартиру, перечислив мошенникам около 180 млн рублей.
В апреле певице позвонили от лица «спецслужб» и сказали, что ее квартирой интересуются мошенники. Её убедили «фиктивно» продать недвижимость за 112 млн рублей и перевести деньги на «безопасный счет». В процессе злоумышленники выманили ещё 68 млн рублей.
Почему же известная артистка и её окружение ничего не заподозрили?
Дело в том, что мошенники обратились в агентство недвижимости, нашли покупателей и обе стороны подписали все необходимые документы в офисе организации. Злоумышленники сделали все так, что ни риелторы, ни Долина, ни покупатели даже не догадывались,

Как поставить недвижимость и землю на кадастровый учет: инструкция

Государственный кадастровый учет недвижимости – это внесение в ЕГРН информации о земле, строениях, незаконченных постройках и т.д.
Необходимо ставить на кадастровый учет каждый раз, когда вы что-либо меняете на участке: сносите или возводите на новые строения, изменяете границы. Это нужно для того, чтобы распоряжаться своим имуществом: продавать, сдавать, дарить.
Самый доступный вариант проверить, стоит ли недвижимость на кадастровом учете– воспользоваться кадастровой картой онлайн-сервиса Н.Реестр. 
Сразу можно будет узнать площадь дома или квартиры, когда недвижимость была поставлена на учет, а также сколько стоит

Что делать после покупки квартиры?

Вы решили переехать, нашли подходящий вариант жилья, проверили квартиру на юридическую чистоту и подготовили документы. Затем встретились с собственником, подписали договор и даже, возможно, перечислили деньги за квартиру. Но что дальше?
Что делать после покупки квартиры? Какие документы нужно оформлять после покупки квартиры?
ЧИТАЙТЕ СТАТЬЮ НА ДЗЕН 

Можно ли выселить собственника из квартиры?

Знаете ли вы о ситуациях, в которых вам могут указать на дверь, предписывая навсегда покинуть вашу собственную квартиру? Квартиру, ради покупки которой пришлось более пяти лет работать не покладая рук?
К сожалению, это не злая шутка, так как выселить из квартиры можно даже ее законного владельца, при этом неприкосновенность жилища, незыблемость права собственности и прочие юридические гарантии не станут препятствием.
В данной статье мы разберемся, кто и за что может инициировать выселение из жилого помещения его собственника
Читать статью: https://clck.ru/3CT4SS

Что будет, если не платить ипотеку?

В каких случаях можно законно не платить ипотеку, а когда за это могут наказать? Что будет, если не платить ипотеку?
Ответы на эти и другие вопросы смотрите в нашем материале: https://youtu.be/mZizGSP2By4

Рост цен на новостройки в России остановился

Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в новостройках перешла к стагнации. Связывают это с тем, что не так давно закончилась выдача массовой льготной ипотеки, а также начался сезонный спад.
За июль стоимость квадратного метра выросла всего на 0,5% по сравнению с июнем. Сейчас она составляет 135,95 тыс. руб, пишет ТАСС.
При этом средняя стоимость жилья на первичном рынке упала на 0,1% – до 7,18 млн руб.
#новости@abcrealty