Предыдущая публикация
ЧТО ТРУДНО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ?
ЧАСТЬ 1
⠀
🔵 Это только кажется, что сделки с недвижимостью несут риски лишь для тех покупателей и собственников, которым повезло «нарваться» на откровенных мошенников. На самом деле рисков гораздо больше, чем может показаться на первый взгляд, поэтому доверить вопрос проведения сделки профессионалам – отнюдь не прихоть, а нормальное желание обезопасить себя, сохранить свои деньги и нервы. Специалисты агентства недвижимости «Земеля» г. Иркутск подготовили для вас серию рекомендаций, касающихся тех аспектов, которые практически невозможно проверить обычному человеку, собирающемуся купить жилую недвижимость.
⠀
🔷 Наличие кредитных обязательств продавца. Важность данной проверки неоспорима, так как она связана с вероятностью будущего банкротства продавца. Если на момент продажи квартиры у него есть признаки банкротства, то вполне возможно в течение последующих трёх лет сделка будет оспорена. Основания для оспаривания сделок предусмотрены Законом о несостоятельности (банкротстве).
⠀
🔷 Наличие супруги. Есть мнение, что покупать квартиру у холостяков не стоит. Это связано с тем, что продавец мог скрыть, что квартира приобретена была в браке. Штамп в паспорте может не стоять. Фактически собственник заявляет, что супруги не имеет могущей претендовать на права в отношении квартиры. На самом деле у него может иметься супруга, в том числе он может быть разведён. Ну а дальше – все просто: жена узнает о прошедшей сделке и постарается её оспорить.
⠀
🔷 Наличие иных наследников. Это тот случай, когда квартиры полученные по наследству (по закону или по завещанию), могут таить в себе множество подводных камней. К сожалению, узнать о существовании всех наследников, могущих заявить свои права на квартиру, практически не представляется возможным, хотя риэлторы-профессионалы постараются свести и этот риск к минимуму.
⠀
#земеля #агентствонедвижимости #риэлтор #иркутск #недвижимостьиркутска #купитьквартируиркутск #новостройкииркутска #недвижимостьсанземеля #живикрасиво #советыпокупателямнедвижимости
Следующая публикация
Нет комментариев