Предыдущая публикация
При рефинансировании ипотеки новый банк-кредитор полностью погашает ипотечный кредит, взятый семьей в первом банке, а значит, семья должна исполнить данное обязательство и выделить доли в собственности на квартиру детям.
После этого потребуется получить согласие органов опеки на рефинансирование.
Инструкция: Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу
Именно из-за этого многие банки отказывались рефинансировать такие кредиты. Возможность сократить платежи по ипотеке после того, как ставки на ипотечном рынке снизились, оказалась для семей, использовавших материнский капитал, закрыта.
В настоящий момент подготовлено постановление правительства, которое вносит изменения в правила использования материнского капитала.
Как только оно будет принято, семьи, направившие материнский капитал на первый взнос по ипотеке или частично погасившие с его помощью взятый кредит, смогут получить рефинансирование. Начнет действовать норма, согласно которой оформить квартиру в общую собственность родителей и детей нужно будет через 6 месяцев после полного погашения ипотеки. Нововведение позволит семье перекредитоваться, снизив ставку по действующей ипотеке. При этом получать разрешение органов опеки и попечительства на рефинансирование не потребуется.
Документ проходит экспертизу, она продлится до 31 марта этого года, после чего он должен быть принят.
Источник: Сибдом
Следующая публикация
Нет комментариев