Нет!

– иностранной валюте в арендной оплате
С 23.09.2022 до 01.01.2024 года для арендодателей установлен запрет определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.
Что это значит? Проще говоря, арендная плата должна быть установлена в белорусских рублях без привязки к курсу иностранной валюты.
Закон есть закон, ничего не поделаешь.
Но как быть арендодателю? Подготовили для вас чек-лист, что делать в такой ситуации.
▪️Заранее уведомить арендатора об изменении существенных условий договора в связи с изменением законодательства и предварительно определить размер аренды в белорусских рублях.
▪️Если у вас заключен договор аренды, то нужно заключить дополнительное соглашение к договору и изложить пункт о размере аренды в новой редакции либо заключить новый договор.
▪️С целью защиты собственного кармана можно приравнять размер аренды к базовым величинам. А ещё лучше отразить её размер в зависимости от минимальной з.п., которая быстрее всего повышается с учетом инфляции. Арендные ставки пока не рекомендуем, т.к. государство временно приостановило их повышение.
▪️А ещё можно предусмотреть право арендодателя на одностороннее повышение размера арендной платы до 5-10 % не чаще, чем 1 раз в год.
Сохраняйте чек-лист, чтобы не потерять!
#юрист #адвокат #юридическаяпомощь #юристбеларусь