Предыдущая публикация
ОСТОРОЖНО АВТОМОБИЛЬ!!!
Еще один вопрос, который создает проблемы автолюбителям – указание цены авто в договоре.
Многие продавцы, стараясь уйти от налога, кредиторов, жён забирающих последнюю копейку, при продаже своего ТС стараются максимуму занизить стоимость автомобиля прописав в договоре смешную порой сумму. И многие покупатели идут им навстречу, не задумываясь о возможных негативных последствиях.
В моей практике приходилось отбивать несколько споров, порой скрупулёзно доказывая все обстоятельства сделки. Вот примерные ситуации:
1. Клиент покупает автомобиль, указывает в договоре стоимость в разы ниже реально отданных денег. При постановке на учет выясняется, что автомобиль конструктор, или имеется факт смены деталей, перебивки номеров и т.п. Соответственно в постановке на учет отказывают, автомобиль невозможно использовать по назначению и Продавец отказывается мирно вернуть деньги. Таким образом возврат только через суд и только в сумме равной суммы указанной в договоре – все остальное истребовать становиться почти невозможно (был опыт выиграть такое дело, но только имея свидетелей и доказательства перевода денег продавцу).
2. Клиент покупает автомобиль занижая стоимость в договоре. Спокойно себе ездит пару лет. А потом приходит письмо счастья с суда. Продавец решил подать на банкротство и суд пересматривает все сделки заключенные в течение последних трех лет. И одним из оснований признания сделки недействительной становится несоразмерная стоимость проданного имущества цене сделки. На лицо ухудшение положения кредиторов. И вот вы без машины и без денег, так как та сумма, указанная вами в договоре, взыскивается с продавца, который находится в стадии банкротства и фактически никакими средствами не обладает… (отбил такой иск, но сколько нерв и сил потратил клиент, ошарашенный таким требованием, представить тяжело).
3. Покупаете машину по договору у лица, который так же её приобрел по договору у собственника. Обычная схема перекупов – купил, не оформляя на себя – продал. Соответственно если в цепочке между вами и собственником попалась хоть одна недействительная сделка – страдаете вы. И разница между фактически отданной суммой и ценой договора – становится вашей проблемой. С вас в суде будут взыскивать ту сумму, которая изначально была указана собственником – таков размер его ущерба. (зачастую раскрутить всю цепочку становится очень тяжело, так как перекупая и продавая его ни остаётся ни паспортов ни данных нерадивых и хитрых продавцов – везде фигурирует только первоначальных собственник, подпись которого от договора к договору меняется до неузнаваемости). Одна экспертиза и договор признается недействительным. Авто возвращается собственнику а вы ищите продавца и еще долго пытаетесь взыскать с него ущерб.
4. Вы купили машину, занизили её стоимость в договоре, а через пару лет продаете её другому лицу, который, по понятным причинам, не пожелал вписывать заниженную стоимость авто указав реальную суммы отданных вам денег. Таким образом вы автоматически становитесь плательщиком налога на ту самую разницу в стоимости авто при покупке и продаже, хоть реально может оказаться, что никакой прибыли вы и не получили.
А еще есть автомобили с арестом, залогом, в розыске, продажа по отозванной доверенности и многое другое, что может стать головной болью покупателя.
При этом хочу отметить заблуждение многих покупателей по опросу того, что если брать автомобиль в салоне всего этого можно избежать. Увы, но это не так. Многие салоны работают полуофициально, хоть и имеют и офис, и красивую вывеску, и печати с бланками. Сама схема работы у них ничем не отличается от перекупов. Зачастую договора заключаются с бывшим собственником, а салон нигде и никак не проходит. Да и дополнительные услуги, которые покупателям впихивают, в большей степени через обман и введение в заблуждение, в салонах неплохо залазят в карманы покупателей.
И когда хитрый продавец говорит вам что никто ничего не узнает, надо понимать что один экземпляр договора остается в ГИБДД. Если любая из сторон потеряет свой экземпляр договора, то в случае судебных разбирательств его можно истребовать из ГИБДД. Этот договор может стать доказательством факта сделки — вместе со всем, что в нем написано, и ценой автомобиля в том числе. Так что продавец лукавит, говоря, что о стоимости автомобиля никто не узнает. Она будет зафиксирована документально сразу в двух ведомствах: гибдд и налоговая.
Сумма, указываемая в договоре купли-продажи, становится официальной стоимостью автомобиля, независимо от его рыночной цены. Но если для покупателя в момент покупки эта сумма – лишь цена автомобиля, то для продавца это еще и полученный доход, который может облагаться налогом.
Налог с продажи ТС начисляется, если выполняются 3 условия:
- Продавец владел автомобилем меньше 3 лет.
- Он продает ТС дороже, чем покупал.
- Стоимость автомобиля – более 250.000р.
Если же сделка не подходит хотя бы под один из критериев, то продавец от налога не освобождается. В таком случае велика вероятность, что попытки занизить стоимость носят мошеннический характер. Схема мошенничества довольно проста: автомобиль продается в неисправном состоянии, в аресте или залоге, а если покупатель захочет расторгнуть ДКП, то получит назад только заниженную сумму, прописанную в договоре.
Как поступать с собственниками?
Многие собственники занижают цену не в силу необходимости, а потому, что «все на рынке так делают». Часто при беседе с ними выясняется, что либо машина у него в собственности больше трех лет, либо он купил ее недавно, а теперь продает со скидкой, чтобы обновить. Налог ему не грозит, но он этого не понимает и по традиции настаивает на занижении цены.
В этом случае вопрос решается просто: беседуйте с продавцом, уточняйте даты продаж и покупок, считайте срок, разницу в ценах и налоговый вычет. В большинстве случаев после таких уточнений стороны сделки договариваются, что укажут реальную цену, — и никаких проблем с налоговой не возникает.
Следующая публикация
Нет комментариев