Предыдущая публикация
Как арендовать землю у государства на 49 лет?
🏡
49 лет — максимальный срок, на который можно оформить аренду земли у государства. Это положение установлено в Земельном Кодексе Российской Федерации. И у такой аренды есть преимущества, которыми обусловлена её популярность среди населения 😉
✔️ Земельный участок, взятый в аренду на 49 лет, может быть выкуплен ещё до окончания действующего договора.
✔️ После того, как арендатор уведомил власть о своём решении, он может сдать участок земли в субаренду.
✔️ Можно включить в договор право на постройку жилых домов или другого вида строений.
✔️ Все природные богатства такие, как леса и полезные ископаемые, принадлежат арендатору и могут быть им использованы.
Но стоит помнить, что раз 49 лет — максимальный срок аренды, то к ней выдвигаются специальные требования. Без них заключить подобный договор будет просто невозможно. Эти требования таковы:
✔️ Договор на такую аренду может получить человек, владеющий строениями на земельном участке.
✔️ Если земля нужна человеку для того, чтобы вести сельское хозяйство.
✔️ Если планируется размещать на арендуемой земле линейные объекты. Это может быть газопровод или линии электропередачи.
✔️ Если на этой территории действуют и другие отношения, предусмотренные законодательством. Например — охотхозяйственный договор.
☝ Стоит упомянуть, что аренда на 49 лет не предусматривает постройку жилья. Потому что максимальный срок арендного договора, заключаемый ради возведения жилых строений, достигает всего 20 лет.
Участок земли, который человек хочет взять в аренду, придётся искать своими силами. Подобную информацию можно найти в кадастровой карте, которая находится на страницах официального сайта Росреестра, или получить в муниципальном управлении 📝
Если на аренду земельного участка назначаются торги, то соответствующий приказ будет вывешен в городском управлении. Для того чтобы принять в них участие, человек должен предоставить следующий пакет документов:
📌 заявка соответствующего образца;
📌 копия удостоверения личности, если участник — физическое лицо, или выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП для организаций;
📌 документ, являющийся подтверждением о том, что участник внёс задаток.
Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону: 8 (4112) 25-59-60 📞
Следующая публикация
Комментарии 1