Предыдущая публикация
Новогодние праздники ещё не закончились, а я уже с кучей новостей.
Новости и хорошие и не очень, но все они очевидно привнесут изменение в нашу жизнь.
‼️Что подорожает в России с 1 января 2025 года:
- Разводы: госпошлина возрастет с 650 до 5000 рублей;
- Регистрация сделок с недвижимостью: госпошлина увеличится до 4000₽
- Дарение недвижимости: теперь только через нотариуса, стоимость в Омске 9470₽ — 29170 ₽;
- Услуги нотариуса: увеличатся на 18%;
- Капитальный ремонт квартир: станет дороже на 10%;
- Импорт иномарок: тарифы вырастут на 40%;
- Алкоголь и табачные изделия: вырастут в стоимости на 15%;
- Бензин: подорожает на 10–20%;
- Штрафы за нарушения ПДД: вырастут в среднем в 1,5 раза.
‼️ Президентом подписан ряд важных законопроектов, которые вступят в силу в ближайшие время. Вот основные изменения:
⚡️ В ЕГРН — появятся сведения о членах семьи бывшего собственника.
С 1 сентября 2025 года в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) будут вноситься данные о всех членах семьи собственника жилья, включая бывших. Это нововведение направлено на защиту интересов потенциальных покупателей недвижимости.
⚡️ Запрет на использование маткапитала для покупки непригодного жилья.
Законопроект вводит обязательное требование о наличии решения о признании жилого помещения пригодным для проживания при использовании материнского капитала. Законопроект вступит в силу с 1 января 2025 года.
⚡️ Обязательное межевание при сделках с землёй.
Без межевания нельзя будет зарегистрировать сделку. Никаких продаж, дарений или наследований, пока участок не стоит на кадастровом учёте с точными границами.
⚡️ Штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов.
Законопроект предусматривает возложение обязанности на лиц, которые завершили строительство здания или строения, поставить новый объект на кадастровый учет и оформить регистрацию права на него в ЕГРН. Законопроект вступит в силу с 1 марта 2025 года.
⚡️ Застройщики могут вводить собственные стандарты отделки.
Застройщики смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир вместо требований технических регламентов, несоответствие которым сейчас позволяет дольщикам взыскивать компенсацию за недостатки в отделке. Это устанавливает принятый Госдумой 17 декабря законопроект и подписанный 26 декабря 2024 года президент России. Законопроект вступит в силу с 1 марта 2025 года.
⚡️ Обязанность застройщиков регистрировать права дольщиков.
Законопроект предусматривает установления обязанности застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах. Законопроект вступит в силу с 1 марта 2025 года.
⚡️ Письменное согласие всех членов семьи на оформление ипотеки.
С 1 сентября 2025 года для оформления ипотеки потребуется письменное согласие всех членов семьи владельца квартиры.
⚡️ Жилищные условия в рамках программы реновации.
Подписан закон, позволяющий предоставлять жилье в другом районе по программе реновации с письменного согласия владельца. В случае отсутствия равнозначного жилья собственнику могут быть предложены несколько жилых помещений. Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.
Ну и в конце, подборка самые важных и шокирующих новостей о недвижимости начала 2025 г:
✔️ Отменяются лимиты на семейную ипотеку.
✔️ Гарантия на новостройки — всего год!
✔️ Вводится единый ипотечный стандарт.
✔️ Программа маткапитала продлевается на 4 года.
✔️ - Индексация материнского капитала, с г. на 7,3%
✔️ Застройщикам на пол года продлили мораторий на финансовые санкции.
✔️ Увеличение налоговых вычетов на детей: налоговый вычет на второго и каждого последующего ребенка увеличивается в два раза.
Хотите знать подробнее, как повлияют все эти изменения на сферу недвижимости?
Задавайте вопросы в комментариях.
Следующая публикация
Комментарии 2