Госпошлина за действия с правами на недвижимость
При совершении регистрационных действий с недвижимостью физические и юридические лица уплачивают госпошлину.
В 2024 году её размер для физлиц составляет 2 тыс. рублей при:
• государственной регистрации права, в том числе права общей совместной или долевой собственности;
• прекращении и ограничении права собственности;
• регистрации обременения объекта недвижимости;
регистрации сделки с объектом недвижимости.
Для юрлиц пошлина за эти действия заметно выше — 22 тыс. рублей.
С начала 2025 года размер этой госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ с 01.01.2025 будет изменён соответствующим образом.
Для физических лиц госпошлина составит:
• 4 тыс. рублей — если кадастровая стоимость недвижимости (КС) не превышает 20 млн рублей или не установлена;
• 0,02% кадастровой стоимости (на дату обращения в Росреестр), но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС объекта более 20 млн рублей.
ПРИМЕРЫ*
1. Кадастровая стоимость проданной квартиры — 8 млн рублей. Покупатель должен будет уплатить госпошлину в размере 4 тыс. рублей.
2. Кадастровая стоимость дома — 21 млн рублей, такая же сумма указана в договоре купли-продажи. Размер госпошлины составит: 21 млн × 0,02% = 4 200 рублей.
3. Кадастровая стоимость квартиры — 21,5 млн рублей, а продали её за 25 млн рублей. Покупатель должен уплатить госпошлину: 25 млн × 0,02% = 5 тыс. рублей.
* Все сделки прошли в 2025 году.
Для юридических лиц размер госпошлины составит:
• 44 тыс. рублей — если КС объекта менее 22 млн рублей или не установлена;
• 0,2% кадастровой стоимости (на дату обращения в Росреестр), но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей — если КС выше 22 млн рублей.
Аналогичный порядок расчёта госпошлины будет применяться при продаже машино-мест (п. 2 ст. 333.34-1 НК РФ с 01.01.2025).
Также появится возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью: размер госпошлины тогда будет в два раза выше (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ с 01.01.2025).
....
#ulyanovsk #ульяновск73 #симбирск #квартираульяновск #ульяновскаяобласть #недвижимостьульяновск #ульяновск #73регион #риэлторульяновск
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев