Предыдущая публикация
НОВОСТИ
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
С 1 января действует порядок государственной регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли
Уральское межрегиональное управление Россельхознадзора информирует, с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности.
Данный порядок, указанный п. 2 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступил в силу.
Из положений указанной статьи следует, что земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельной доли, сведения о которой включены в данный список, или с даты утверждения такого списка органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
Таким образом, для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю являются утвержденный список невостребованных земельных долей и решение об его утверждении.
Невостребованной может быть признана:
– земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ);
– земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) (то есть до 01.01.2017) решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).
В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.
При этом в целях обеспечения защиты имущественных прав и интересов заинтересованных лиц, до утверждения список невостребованных земельных долей должен быть опубликован.
Татьяна Нахтигаль, пресс-секретарь
Уральского межрегионального управления Россельхознадзора.
Следующая публикация
Нет комментариев