Предыдущая публикация
Законопроект: сокращение срока владения объектом недвижимости.
Интересная информация
Сегодня мы поговорим о скором внесении группой депутатов от фракции ЛДПР на рассмотрение Госдумы РФ нового интересного проекта закона.
Инициатива действительно, как никогда, очень актуальная и полезная, особенно для простого населения страны. Законодательство РФ порой задержалось ещё в старом времени, хотя его необходимо периодически обновлять под современные реалии жизни.
Законопроект: сокращение срока владения объектом недвижимости. Интересная информация
Так предлагается внести законопроект, предусматривающий уменьшение срока владения недвижимостью, что позволит не платить НДФЛ с дохода при продаже объекта. В течение, уменьшение такого срока с 5 до 3 лет.
С одной стороны проект очень ценный и позволит не ждать целые 5 лет для продажи своего имущества и не платить налог с дохода.
Сегодня минимальный срок владения любым объектом недвижимости составляет 3 года (если объект был приобретён по наследству), если речь идёт об единственном имуществе, если же у гражданина имеется два и более объекта недвижимости, такой срок увеличивается до 5 лет (см. ст. 217, 217.1 НК РФ).
В случае, если при продаже недвижимости срок владения будет соблюдён, налог платить не нужно, а если нет, то гражданину придётся заплатить налог с общей стоимости объекта 13%.
Но, в свою очередь, гражданин может применить имущественный налоговый вычет до 1 млн руб., то есть, налог платится не с полной стоимости, а с её части (см. ст. 220 НК РФ).
Пример:
квартира стоит 6 млн - 1 млн = 5 млн - 13% (налог составит 650 тыс. руб., а не 780 тыс.).
Законопроект предлагает установить общий минимальный срок владения недвижимостью в 3 года.
Если недвижимость была получена по наследству (см. ст. 1111 ГК РФ) либо договору дарения от родственника (см. ст. 572 ГК РФ), такой срок составит 1 год.
В других случаях срок владения составит 2 года (см. п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Как сказано в пояснительной записке к проекту закона, указанные изменения позволят ускорить трудовую мобильность, обеспечит оперативное возвращение средств в бюджет государства после продажи объекта недвижимости.
В настоящее время люди вынуждены просто ждать эти 5 лет, чтобы не платить налог на полученный доход, экономят свои средства, откладывают переезд и соответственно, приобретение новой недвижимости, что сказывается на процессе реинвестирования средств и крайне негативно влияет на экономическую активность в стране.
На данный момент проект закона пока не был внесён в Госдуму.
Хотя с самим проектом можно уже ознакомиться в соцсетях на страницах партии ЛДПР.
На наш взгляд довольно полезный проект, позволит людям не ждать длительное время, чтобы не платить налог с дохода, можно быстро и мобильно продать имущество и приобрести затем другое при необходимости, это если продажа недвижимости связана с дальнейшей целью улучшения своих жилищных условий.
Да и рынок жилья оживёт быстрее, станет более доступным, как и средства появятся у населения при реализации недвижимости.
Но неизвестно, какую здесь позицию займёт Правительство страны, пока на данный счёт комментариев нет.
Будем следить за развитием событий. https://www.9111.ru/questions/77777777724295609
Следующая публикация
Комментарии 2