Должен ли житель МКД оплачивать ремонт соседнего подъезда?

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество. В состав общего имущества входят помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания всего дома, включая подъезды.

Ни ЖК РФ, ни Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 не содержат норму, позволяющую разделить общедомовое имущество на подъезды. Помещение подъезда является общим имуществом всех собственников.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание общего имущества, в том числе соседнего подъезда.

Обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех собственников помещений в этом доме.