Жильцы регулярно вносят средства на текущий ремонт общих помещений и ищут пути сокращения этих затрат. Иногда они останавливаются на решении не осуществлять конкретные работы, несмотря на предписание от ГЖИ для управляющей компании. Разберем, имеет ли право УО игнорировать требования Госжилинспекции, если жильцы полагают, что работы не требуются.
Обязанности УО касательно общего имущества определяются жилищным законодательством и уточняются в договоре управления, где прописан перечень необходимых работ. Хотя жильцы могут выбирать виды работ, список обязан сохранять минимальные стандарты, установленные государством.
УО обязана проводить текущий ремонт, за что получает оплату от жильцов; несоблюдение приведет к ответственности перед собственниками.
Госжилинспекция контролирует деятельность УО и может выдать предписание об устранении нарушений в разумный срок, основываясь на законных нормах. Судебная практика подтверждает, что УО должна исполнять предписания, если они относятся к минимальному перечню обязательных работ, независимо от мнения собственников.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73
regulation.gov.ru проект приказа "Об утверждении рекомендуемой формы экспертного заключения органа, регулирующего тарифы в электроэнергетической сфере"
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1