Предыдущая публикация
🎬📽📺 Проект "Места города" 🎬📽📺
Агентство недвижимости "Старый город"
ПОЧЕМУ БАНК ОТКАЗАЛ В ИПОТЕКЕ И ЧТО ДЕЛАТЬ?
⛔Причина 1. Несоответствие требованиям, предъявляемым кредитной организацией к заемщику.
Насколько вы соответствуете требованиям банка, как заемщик: возраст (обычно от 21 до 60 лет); стаж на текущем рабочем месте не менее 6 месяцев, совокупный стаж не менее 12 месяцев. Если хотя бы одно условие не выполнено, вероятнее всего заявку даже не примут.
⛔Причина 2. Плохая кредитная история.
Испорченная кредитная история влечёт за собой практически однозначный отказ по кредиту. Полное отсутствие кредитной истории – тоже отрицательный фактор для банка, так как не позволяет оценить вас, как заемщика, посмотреть насколько добросовестно вы исполняли свои обязательства по предыдущим займам.
⛔Причина 3. Высокая кредитная нагрузка.
Обычно банки считают приемлемым соотношение платеж/доход на уровне 40 %. При этом учитывается среднедушевой доход на каждого члена семьи. В расчет берутся все кредитные обязательства заемщика: не только кредиты, но и кредитные карты.
⛔Причина 4. Предоставление недостоверных сведений и поддельных документов.
Ни в коем случае не пытайтесь подделать документы или предоставить ложные сведения в анкете. Банки обладают инструментами выявления таких случаев. При этом отказ по заявке – не единственное последствие подобных действий. Подделка документов – уголовно наказуемое деяние.
⛔Причина 5. Ошибки (опечатки) в подтверждающих документах.
Допущенные случайно вами или по вине сотрудников организаций-работодателей они часто становятся основанием для отказа. В особенности жесткие банковские требования предъявляются к оформлению справок о доходах и трудовой деятельности.
⛔Причина 6. Не смогли дозвониться работодателю.
Если по какой-то причине на работу дозвониться не удалось, в кредите откажут.
⛔Причина 7. Мнение сотрудника, принявшего заявку.
Каждый сотрудник банка самостоятельно оценивает потенциального клиента. Опрятный внешний вид, уверенность в голосе, быстрые ответы на вопросы, самостоятельное заполнение анкеты говорят в пользу заемщика и формируют положительный образ заёмщика для сотрудника банка. Если же клиент покажется подозрительным, на анкете будет сделана соответствующая отметка, и банк более пристально отнесётся к заемщику.
⛔Причина 8. Неуплата налогов и штрафов ГИБДД.
Некоторые банки отрицательно относятся к заемщикам с наличием задолженности по уплате налогов и штрафов ГИБДД. Негативным фактором также может послужить наличие судимости. К условному наказанию многие банки относятся лояльно.
⛔Причина 9. Наличие недавнего отказа.
Банки повторно принимают ипотечные заявки на рассмотрение только спустя определенный промежуток времени. Если подать заявку раньше, последует автоматический отказ ещё до начала процедуры анализа заемщика по другим параметрам.
⛔Причина 10. Залоговая недвижимость не удовлетворяет банковским требованиям.
Ветхое жильё или планируемое к сносу. Дом старше 1970-х годов постройки. Деревянные перекрытия и отсутствие исправных коммуникаций. Неоднозначное право собственности и наличие лиц, чьи права могли быть нарушены. Отсутствие правоустанавливающих документов. Невыгодное территориальное расположение. Жильё не отвечает другим критериям ликвидности.
⁉Что делать, если отказали в ипотечном кредите? ВЫХОД ЕСТЬ
✅ Агентство недвижимости "Старый город". Оперативное и надежное решение затянутых и запутанных проблем.
⚠Получить консультацию специалиста:
ВК: vk.com/an_stargrad Инстаграм: www.instagram.com/gorodstar.ru Сайт: gorodstar.ru Адрес: г. Ярославль, улица Победы, д. 38/27,
📲 : +7 (980) 661-33-22
#открытаястудия #прямойэфир #бизнес #СветланаИсаева #кострома #kostroma #новостройкиярославль #анстарыйгород #старыйгородярославль #отзывыанстарыйгород #агентствонедвижимостиярославль #переездвярославль #хочувярославль #купитьквартирувярославле
Следующая публикация
Нет комментариев