Предыдущая публикация
Садовый дом нельзя зарегистрировать после 1 марта, если границы участка не установлены.
Фото: пресс-служба администрации г.о. Ступино
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый Федеральный закон, который будет способствовать своевременному кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости в ЕГРН. После этой даты нельзя будет зарегистрировать дом, если у его участка нет установленных границ — для этого потребуется предварительное межевание. Об этом сообщили на первом в этом году собрании садоводов, прошедшем в Ступине, по информации Министерства имущественных отношений Московской области.
На встрече обсуждались ключевые моменты регистрации прав на недвижимость, особенности упрощенного порядка «дачной амнистии», преимущества перевода садовых домов в жилые, а также вопросы кадастрового учета объектов. Эти темы важны для всех садоводов Подмосковья.
На сегодняшний день в Ступинском округе насчитывается 747 садоводческих и дачных товариществ, где на 80 тысяч земельных участков расположено почти 18 тысяч объектов недвижимости без зарегистрированных прав.
Руководитель комплексной производственной группы Южного филиала БТИ Галина Голубева подробно объяснила процесс оформления межевых и технических планов, актов обследования, а также критерии, необходимые для перевода садового дома в жилой, и последовательность шагов для этого.
Для решения проблем с границами участков можно проводить комплексные кадастровые работы, которые помогут установить границы всех земельных участков в пределах СНТ, устранить пересечения и наложения, а также внести соответствующие данные в ЕГРН. В прошлом году областное БТИ успешно провело такие работы в Пушкинском, Клинском и Истринском округах.
Начиная с марта этого года, будет невозможно осуществить сделку купли-продажи, дарения или обмена ранее зарегистрированного земельного участка, если его границы не определены. В случае подачи таких документов Росреестр приостановит процесс регистрации.
Новости Ступино
Следующая публикация
Нет комментариев