Предыдущая публикация
Нетипичный случай займа под материнский капитал
Семье, которая обратилась к нам за помощью, отказали в ипотеке несколько банков. Все из-за того, что квартиру продавал не застройщик, а жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В сделках с ЖСК риски для покупателя, а значит и для его кредитора выше, чем при покупке обычной «долевки», так как меньше гарантий возврата средств в случае недостроя. Плюс один, но существенный для потребителя — цена на объект. В ЖСК она ниже, чем у застройщиков. Если ЖСК надежный, то потребитель явно выиграет. Но банки чаще всего ничего не выясняют, сразу отказывают в кредите — и неважно, что кооператив на самом деле надежный и риски стремятся к нулю.
У «Содействия» уже был опыт подобных сделок. Мы с юристами подробно рассмотрели случай, изучили документы строительного кооператива и поняли, что причин для отказа нет ни у нас, ни у ПФР. Таким образом еще одна семья смогла воспользоваться своим материнским капиталом и скоро переедет в новый дом!
Нас не пугают нетипичные случаи — каждый рассматриваем индивидуально 😉
Следующая публикация
Нет комментариев