Управляющая компания вместо новых батарей установила в квартире запорные краны: что решил суд.

Вопрос о том, кто обязан заменить неисправные батареи в квартире (управляющая организация или собственник жилья), решается сейчас судами в зависимости от наличия или отсутствия отключающих устройств на внутриквартирной разводке системы отопления:
- если такие устройства имеются, отопительные приборы считаются внутриквартирным имуществом — поэтому за их содержание отвечает собственник жилья,
- при отсутствии запорных кранов батареи относятся к общедомовому имуществу — следовательно, ремонтировать и менять их обязана управляющая организация (Правила, утв. ПП РФ от

Бесплатная замена радиаторов отопления: инструкция для собственников квартир.

Общие положения
1. Радиаторы отопления нуждаются в замене, если подтверждается хотя бы один из следующих фактов:
- радиатор не обеспечивает должную температуру в жилом помещении из-за неисправности (засорились секции и не прогреваются, промывка не помогает),
- радиатор находится в аварийном состоянии (есть трещины, следы от подтеков).
2. Обязанность по замене радиатора отопления возлагается на управляющую организацию многоквартирного дома, если радиаторы установлены без отключающих устройств (это означает, что радиатор обслуживает более одного помещения в доме, т. к. является частью общедомовой системы отопления).

Управляющая компания отказывается менять батареи в квартире без решения общего собрания.

Уважаемые одногрупники, хочу повторить некоторые посты т.к. считаю их важными для многих. Если кому то это интересно, сохраните их, может пригодится.
Вопрос:
Я являюсь собственником квартиры в старом доме, 1960 года постройки. Батареи чугунные, никогда не менялись — и в прошлом году, когда начался отопительный сезон, на них стали заметны следы подтекания. Я подал заявку в управляющую организацию — пришел сотрудник, осмотрел батареи и сказал, что их нужно менять. Сама управляющая организация отказалась провести ремонт, сославшись на то, что по этому вопросу не проводилось общее собра

Даже штрафы могут быть обманом! Внимание всем!!

Даже штрафы могут быть обманом — точнее, поводом для обмана.
Мошенники рассылают гражданам уведомления о задолженностях и штрафах от имени официальных ведомств (ГИБДД, ФНС и т. д.),
предупреждая об угрозе ареста имущества и блокировки банковских счетов в случае непогашения.
В уведомлении указывается сумма, подлежащая оплате, и QR-код, который ведет на ссылку для платежа по СБП.
Чтобы убедить гражданина заплатить быстрее, пишут о скидке, которая полагается за платеж, совершенный не позднее такого-то срока.
Не стоит доверять таким письмам: вся официальная информация о задолженностях и штрафах сод

Сколько теперь нужно зарабатывать на 1 пенсионный балл.

Без пенсионных баллов сейчас пенсию не получить — точнее, страховую пенсию по достижении пенсионного возраста (назначат лишь небольшую социальную пенсию на 5 лет позже).
Для страховой пенсии по старости требуется пенсионных баллов от 30 и более (ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях»). А уровень заработка, который позволяет получать на свой лицевой счет хотя бы один пенсионный балл, меняется с каждым годом. Сколько нужно зарабатывать в 2025 году на 1 пенсионный балл?
Пенсионные баллы рассчитываются путем деления страховых взносов, начисленных гражданину за текущий год

Что делать, если нужно срочно менять старую батарею отопления в квартире.

Что делать, если в квартире нужно срочно менять старую батарею в связи с угрозой аварии (отключающих устройств нет)?
Батареи без отключающих устройств относятся к общедомовому имуществу — поэтому менять их должна управляющая организация дома.
Пишем заявку на замену батареи в свою управляющую организацию.
Ссылаемся на следующие положения:
- в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления (Правила, утв. ПП РФ от 13 августа 2006 г. № 491),
2) управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество — в т.ч. проводить тек

К чему следует приготовиться гражданам, у которых есть земельные участки: новые правила 2025 года.

2025-й год принесет несколько важных изменений для владельцев земельных участков. Разберем, к чему следует приготовиться.
1. Граждане перестанут быть собственниками невостребованных земельных долей
С 1 января 2025 года вступил в силу новый закон, согласно которому участок или земельная доля, признанные невостребованными, переходят в муниципальную собственность (Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Невостребованной признается доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду или не распорядился ею иным образо