Предыдущая публикация
Глава алтайского Союза строителей сравнил ситуацию на рынке жилья с 2008 годом — и предупредил, что спада цен на жилье ждать не стоит, как и новых льготных ипотечных программ.
Вот несколько заявлений Александра Мишустина, касающихся как строителей, так и покупателей недвижимости:
— Высокая ключевая ставка, отмена массовой льготной ипотеки и ограниченность условий и лимитов «Семейной» — эти факторы затормаживают работу строителей. Сложнее всего сейчас новичкам и малым застройщикам.
— Проблемы могут начаться и у малоэтажного строительства. Даже уже начались: появились первые дела по ИЖС, когда люди отдали деньги и не получили жилье.
— Могут возникнуть и неприятные ситуации с дольщиками многоквартирного жилья. Да, есть эскроу счета. Но возвращенные деньги — уже не те, что жильцы вложили некоторое время назад.
— «Времен жду сложных», — говорит Александр Мишустин.
«Мне это напоминает кризис 2008-2009 года, когда почти точно так же застройщики были закредитованы. Кто не сориентировался в ситуации, например, "Алтайкоксохимстрой" — те обанкротились. Но все же на стороне застройщиков и инвесторов — опыт. Они уже не один кризис пережили».
— Минстрой рассматривает меры поддержки застройщиков, но они касаются упрощения процедур: выдачи разрешений, например. Других послаблений, по мнению эксперта, не будет. Также он не ожидает спада цен на жилье: их будет «поддерживать» не только стоимость стройматериалов и рабочей силы, но и сокращение предложения.
Следующая публикация
Нет комментариев