🔥Как быть уверенным в том, что вам построят так, как нужно вам, а не как удобно подрядчику?

Финишная прямая.🏁 Что и кто будет строить, сколько всё будет стоить известно. Теперь нужно всё правильно задокументировать.
3️⃣ ЧАСТЬ 3. От слов к делу или без чёткого ТЗ результат ХЗ.
Если для вас договор это формальность, значит вам повезло, вы ещё не сталкивались с проблемами. Чем больше прописано на бумаге, тем меньше пространства для манёвров. Поэтому невнятный договор на 3 страницы вас должен насторожить.
На примере нашего договора, который толщиной 12 страниц, разберём основные моменты.
✅ Юридическая часть.
С кого подготовка площадки, подъездных путей, доступ рабочих на объект, сохранность материалов, согласование со всеми органами, безопасное подключение к инженерным сетям и оплата за них. Чьи остатки материала. Регламент приёмки работ, внесения изменений, решения спорных моментов, расчётов за работы. Ответственность, убытки, форс-мажор и неустойка (а она по закону о ЗПП 3% в день, если меньше - отсебятина). Реквизиты сторон.
✅ Спецификация материалов.
Толщина и марка стали винтовых свай. Породы, сорта, влажность пиломатериала, отклонение размеров сечения. Привязка к ГОСТам и ТУ, допустимое количество сучков, обзола, транспортных повреждений. Профиль, фурнитура, размеры окон, дверей. И тд и тп.
✅ Технические условия проведения работ.
Если есть отступления от ГОСТов, то как производятся работы. Когда сборка на гвозди, а когда на саморезы, на какие? Отделка горизонтально или вертикально, сколько стыков. И тд и тп.
✅ Гарантия
Сколько, на что распространяется, на что нет. Когда утрачивает силу.
✅ Техническое задание
Что, в какие сроки, кому, куда, итоговая стоимость, график платежей. Когда возвращается задаток, когда нет.
✅ Описание (смета).
Подробный расклад по всем материалам в вашей конструкции.
✅ Планировка.
Наружные, внутренние размеры и оступы. Открывание окон и дверей.
✅ Акт сдачи-приёмки. Рекомендации по уходу за конструкцией.
☝Будьте внимательны! Это всё кажется вам ерундой, пока не дойдёт до суда. Ваши шансы будут уменьшаться пропорционально отсутствию чего-то из вышеперечисленного.
Не забывайте ставить ❤️