Предыдущая публикация
Внимание!
Новые схемы мошенничества с недвижимостью в 2025 году 🚨
Рынок недвижимости, к сожалению, привлекает не только добросовестных участников, но и мошенников. Недавно РИА Недвижимость опубликовала список самых распространенных схем обмана, с которыми можно столкнуться при сделках с жильем. Будьте бдительны, особенно в 2025 году!
Вот основные схемы, на которые стоит обратить внимание:
1. Продажа чужой недвижимости по поддельным документам: Мошенники могут арендовать квартиру, подделать паспорт владельца, доверенность и другие документы, а затем продать ее, выдавая себя за собственника.
2. Использование недействительных документов: Аферисты могут использовать доверенность умершего человека, которая, на самом деле, уже не имеет юридической силы.
3. "Лженаследники": Внезапно появляются "внебрачные дети" умершего, которые через суд незаконно оформляют наследство, а затем продают имущество ничего не подозревающим покупателям.
4. Подставные собственники: Покупателю показывают фальшивого владельца квартиры, который проводит сделку, а после ее завершения появляется настоящий собственник, требующий вернуть жилье.
5. Кража данных и электронные подписи: Мошенники похищают личные данные и выпускают электронные подписи для удаленной продажи недвижимости без ведома владельца.
6. Фальшивые сайты застройщиков: Создаются сайты-клоны, которые заманивают покупателей и вымогают предоплату.
7. Сокрытие обременений: Продавцы скрывают наличие ареста на имущество или непогашенной ипотеки.
Что делать? Как себя защитить?
• Тщательно проверяйте документы: Обращайтесь к юристам и нотариусам для проверки подлинности.
• Проверяйте собственников: Требуйте документы, удостоверяющие личность, и проверяйте их через официальные ресурсы.
• Не доверяйте слишком выгодным предложениям: Будьте бдительны, если цена на недвижимость значительно ниже рыночной.
• Используйте эскроу-счета: Безопасный способ расчета при покупке новостройки.
• Будьте осторожны с онлайн-платежами: Не переводите деньги через непроверенные сайты.
Следующая публикация
Нет комментариев