Предыдущая публикация
Россиянам раскрыли опасность одного вида кредитов
Кредиты под залог недвижимости могут стать тяжким бременем для заемщика. Опасность этого вида займов раскрыл россиянам кредитный брокер Дмитрий Ракута, пишет aif.ru .
По словам эксперта, россияне стали чаще оформлять такие кредиты, чтобы получить первоначальный взнос по ипотеке. Ставки по ним ниже, чем по потребкредитам (28-30 процентов вместо 40-50), и выплачивать такие займы можно дольше (около 15-20 лет).
При этом придется заложить в банк свое или чужое жилье — например, квартиру родственников. Полученные деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, и заемщику придется выплачивать сразу два кредита.
Однако Ракута не советует пользоваться такой схемой. Во-первых, кредитор оценит квартиру в 60 процентов от рыночной стоимости. Во-вторых, это скажется на кредитной истории клиента, и банк может не одобрить ипотеку, так как сочтет финансовую нагрузку слишком тяжелой.
В качестве более безопасного инструмента для получения средств на первоначальный взнос брокер посоветовал вклады. Банки готовы предложить ставку 20-22 процента годовых, в том числе для кредитов на 3-6 месяцев.
«Часто при анализе недвижимости обнаруживаются объекты, которые человеку сейчас не нужны. Например, доставшийся в наследство сад, неиспользуемый гараж, кладовая или старое низколиквидное жилье. Такие объекты нужно продавать, а вырученные деньги направлять на первый взнос по ипотеке и выбирать более современное и качественное жилье», — добавил Ракута.
Ранее в «Дом.РФ» подсчитали, что для накопления на первоначальный взнос по ипотеке со ставкой 20 процентов россиянам с зарплатой 60 тысяч рублей потребуется четыре года.
Подробнее https://7ooo.ru/group/2025/02/13/095-rossiyanam-raskryli-opasnost-odnogo-vida-kreditov-grss-381270734.html
Следующая публикация
Нет комментариев