Предыдущая публикация
КАК ОФОРМИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ ДЕТЯМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?
Согласно ст. 10 (ч. 4) закона № 256-ФЗ, жилье, приобретенное с привлечением средств господдержки, необходимо оформить в общую собственность детей и родителей с определением величины долей по соглашению между членами семьи.
Нужно также учитывать права детей, которые были рождены (усыновлены) после заключения сделки, но до того, как обязательства по договору были погашены маткапиталом, и пока жилье не было оформлено в собственность окончательно.
Получается, если за семейный капитал покупается доля в собственности на квартиру, она все равно оформляется на всех членов семьи.
Когда семье в собственность переходит часть жилья, то соглашение об определении долей предполагает дальнейшее деление данной доли минимум еще на 3 части. При этом ПФР не может отказать в совершении подобной сделки на основании того, что величина приобретаемой площади меньше учетной нормы на человека.
Обязательство по выделению долей надо исполнить не позже чем через 6 месяцев, после:
• снятия с жилья предусмотренных по договору обременений;
• перечисления средств семейного капитала продавцу.
Следующая публикация
Комментарии 1