Предыдущая публикация
При банкротстве заберут то жильё, которое не обладает статусом единственного жилья, т.
е. если у должника два и более жилых помещения, в том числе доля, суд сохранит только одно, остальные жилые помещения войдут в состав конкурсной массы с последующей продажей на торгах.
⠀
⠀⠀В случае если у должника-банкрота на праве собственности находятся несколько жилых помещений, решение о сохранении того либо иного помещения принимается судом, рассматривающим дело о банкротстве.
⠀
⠀⠀Суд предоставляет исполнительский иммунитет в отношении того либо иного жилого помещения исходя из необходимости:
⠀⠀- как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов,
⠀⠀- обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав (постановлене Пленума ВС РФ № 48).
⠀
⠀⠀При этом должник или кредитор, или иное заинтересованное лицо (например, супруга должника), чьи права затронуты, вправе выступить с инициативой и педложить суду сохранить то жилое помещение, которое наиболее соответствует их интересам.
⠀
⠀⠀Если с вынесенным судебным решением участники процесса не согласны, они имеют право его обжаловать.
⠀
⠀⠀По сложившейся судебной практике суды при вынесении решения о сохранении того либо иного жилого помещения руководствуются обстоятельствами всего дела о банкротстве, в частности:
⠀⠀- причинами возникновения у должника признаков несостоятельности (банкротства);
⠀⠀- период и основания приобретения должником имущества, включаемого в конкурсную массу (в том числе жилых помещений);
⠀⠀- наличие (отсутствие) в собственности членов семьи должника иных пригодных для их проживания жилых помещений помимо принадлежащих должнику;
⠀⠀- добросовестность (недобросовестность) поведения должника в рамках производства по делу о его несостоятельности (банкротстве), в том числе добросовестное сотрудничество должника с судом, финансовым управляющим его имуществом и кредиторами.
Приведу пример из судебной практики конца 2023 года – у должника в процедуре банкротства в конкурсную массу включены два жилых помещения:
⠀⠀- доля в жилом доме, площадью 49 кв.м., расположенном в г.Краснодар;
⠀⠀- квартира, площадью 54 кв.м., расположена в г.Санкт-Петербург.
⠀
⠀⠀Суд признал квартиру единственным пригодным для проживания жилым помещением должника, руководствуясь тем, что:
⠀⠀- члены семьи должника зарегистрированы и проживают в квартире;
⠀⠀- должник осуществляет трудовую деятельность и дети должника получают образование в г.Санкт-Петербург;
⠀⠀- площадь квартиры превышает площадь жилого дома.
⠀
⠀⠀В силу закона на единственное жильё распространяется исполнительский иммунитет (ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ), т.е. такое жильё сохранится за должником.
⠀
⠀⠀Отмечу, исполнительский иммунитет не действует, если жильё роскошное, т.е. площадь которого значительно превышает социальную норму жилья, установленную на человека, с учётом должника и членов его семьи или, как указывают суды - использование которого превышает разумную потребность должника и членов его семьи в жилище (об этом подробнее в следующих статьях).
⠀
⠀⠀Одно из направлений моей деятельности – корпоративные споры, банкротство юридических и физических лиц, обращайтесь, помогу.
⠀
⠀⠀Есть Вопросы? - Пишите в Директ/WhatsApp.
⠀⠀Правовая оценка Вашей ситуации бесплатно.
⠀
#липецк #воронеж #москва #балашиха #видное #воскресенск #долгопрудный #домодедово #жуковский #коломна #королёв #красногорск #лобня #мытищи #нарофоминск #ногинск #одинцово #ореховозуево #сергиевпосад #павловскийпосад #серпухов #солнечногорск #подольск #пушкино #раменское #реутов #химки #чехов #люберцы #бизнесдолгру
⠀
⠀⠀Отмечу, исполнительский иммунитет не действует, если жильё роскошное, т.е. площадь которого значительно превышает социальную норму жилья, установленную на человека, с учётом должника и членов его семьи или, как указывают суды - использование которого превышает разумную потребность должника и членов его семьи в жилище (об этом подробнее в следующих статьях).
⠀
⠀⠀Одно из направлений моей деятельности – корпоративные споры, банкротство юридических и физических лиц, обращайтесь, помогу.
⠀
⠀⠀Есть Вопросы? - Пишите в Директ/WhatsApp.
⠀⠀Правовая оценка Вашей ситуации бесплатно.
⠀
#липецк #воронеж #москва #балашиха #видное #воскресенск #долгопрудный #домодедово #жуковский #коломна #королёв #красногорск #лобня #мытищи #нарофоминск #ногинск #одинцово #ореховозуево #сергиевпосад #павловскийпосад #серпухов #солнечногорск #подольск #пушкино #раменское #реутов #химки #чехов #люберцы #бизнесдолгру
Следующая публикация
Нет комментариев