Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал о трендах, которые будут оказывать влияние на рынок недвижимости

🔹Высокая ключевая ставка. Давление на ипотеку и себестоимость фондирования
🔹Высокая доля наличных сделок и встречных сделок со вторичной недвижимости (рост влияния трейд-ин и агентств)
🔹Рост конкуренции для МКД со стороны ИЖС и вторичного рынка будет оказывать влияние на ценообразование в МКД
🔹Высокая инфляция, которая будет также оказывать влияние на себестоимость и ценообразование
🔹Низкая покупательская способность будет оказывать влияние на объем нового предложения
🔹Высокая доля семейной ипотеки и рассрочек в продажах МКД
🔹Покупательская способность будет влиять на проекты, планировки и «состав» домов
🔹Банковское одобрение будет подстраиваться под политику Центробанка
«Темпы роста цен уже не такие, как в предыдущие несколько лет. Где-то цены стагнируют, где-то цена продажи вторичной недвижимости хоть и растет последние три месяца, но мы видим, что если брать предыдущие три месяца и инфляцию, рост этот находится около нуля. В новостройках ситуация немного другая. Там на рост стоимости влияет ситуация с закладыванием комиссий и удорожание по программам рассрочки в стоимость. В целом, мы видим движение в пределах инфляции», — рассказал Зайцев в ходе межрегиональной конференции деловых изданий «Ведомости Юг» и «Ведомости Северо-Запад».
#Стройка