Такое большое количество дворов за один сезон благоустроено в нашем городе впервые.
То, насколько комфортно люди чувствуют себя в своём городе, во многом зависит от территории возле домов, в которых они проживают, от того, насколько благоустроено место, куда они каждый день возвращаются после работы домой, где гуляют их дети, отдыхают пожилые граждане. Конечно, в любом городе дворовые территории со временем приходят в ненадлежащее состояние. И им требуется ремонт.
Напомним, что дворовая территория многоквартирного дома - это совокупность территорий, прилегающих к дому, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства. К таким элементам относятся: парковки (парковочные места), тротуары, автомобильные дороги, включая проезды.
Согласно Жилищному кодексу РФ, прилегающая к дому территория является общей долевой собственностью владельцев помещений. Жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определённые права на распоряжение ими.
Границы дворовой территории определяются в соответствии с установленными законами и нормативами. Закрепление конкретного участка за домом осуществляется в градостроительной и землеустроительной документации.
Так как эта территория является общей долевой собственностью владельцев квартир, решения о модернизации и ремонте принимаются на общем собрании собственников, это следует из статьи 36 «Жилищного кодекса Российской Федерации». И потому частично эти работы оплачиваются за счет жильцов, а не только с помощью государственных программ.
На территории ЗАТО г. Радужный работы по благоустройству дворовых и общественных территорий проводятся с 2018 года, в рамках реализации Федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» Национального проекта «Жилье и городская среда». Всего за этот период на начало 2024 года были отремонтированы территории 21 многоквартирного дома, а также выполнены работы на двух общественных территориях.
В 2024 году во Владимирской области стартовал новый региональный проект благоустройства дворовых и прилегающих территорий в муниципальных образованиях «Благоустроенный двор». Он инициирован губернатором А.А. Авдеевым. На решение вопросов благоустройства дворов и прилегающих территорий в регионе в 2024 году направлена солидная сумма – 1,5 млрд рублей. При этом софинансирование местных бюджетов составляет всего 0,1 процента.
Перечень работ по благоустройству дворов может включать в себя ремонт дворовых проездов, тротуаров, имеющихся парковочных мест, обеспечение освещения дворовых территорий, установку скамеек и урн. Благоустройство прилегающих территорий может включать в себя устройство и ремонт внутридворовых и внутриквартальных проездов, пешеходных зон, тротуаров, троп, парковок, дорожек и велосипедных дорожек, обеспечение освещения прилегающих территорий, при необходимости – установку скамеек и урн.
О работах по благоустройству дворовых территорий в нашем городе в нынешнем году рассказал председатель МКУ «ГКМХ» Олег Геннадиевич Митенин:
- В Радужном в 2024 году активно велись работы по благоустройству города. Ряд дворовых территорий многоквартирных домов отремонтирован в рамках регионального проекта «Благоустроенный двор». Благодаря выделению субсидии из областного бюджета, на территории города благоустроено 13 дворов многоквартирных домов и прилегающих к ним территорий: три из них – по нацпроекту «Жилье и городская среда», и десять - по региональному проекту «Благоустроенный двор».
На реализацию мероприятий, предусматривающих выполнение работ по ремонту дворовых проездов, тротуаров и имеющихся парковочных мест, установке скамеек и урн, в текущем году потрачено более 26 млн. рублей из регионального и местного бюджетов.
По всем благоустроенным территориям были проведены конкурсные процедуры по определению подрядчиков на выполнение работ. На 7 объектах работы выполнялись силами ООО «Автодорстрой», организацией, работающей на объектах нашего города уже не первый год, а на других 6 - силами ИП Григорян З.В. (ранее выполнение работ по контрактам на территории ЗАТО г.Радужный не осуществлялось).
В этом году в список дворовых и прилегающих территорий, подлежащих благоустройству, были включены дома №4, №6, №11, №13, №20, №21, №25, №35, №36, №37 первого квартала и дома №4, №5, №33 третьего квартала. Заказчиком работ по благоустройству выступает МКУ «ГКМХ», специалисты технического отдела которого контролировали ход выполнения работ на каждом этапе. По окончанию работ специальная комиссия принимала решение о приёмке объекта.
Надо отметить, что за последние пять лет в нашем городе большинство территорий и не только дворовых благоустроено компанией «Автодорстрой». И всегда их работа отличается оперативностью и отличным результатом.
Тема благоустройства дворовых территорий очень волнует жильцов того или иного дома. Многие очень благодарны за выполненные работы, еще бы, ведь вместо образовавшихся после многих лет ям, выбоин и ухабов, на дорогах возле дома появляется ровное асфальтовое покрытие, новые заасфальтированные пешеходные дорожки, новые лавочки. И двор приобретает красивый ухоженный вид.
Другие неравнодушные жители относятся к выполняемым работам более придирчиво, указывая специалистам на те недостатки в их работе, которые стоило бы устранить. Ведь это их общий двор. И им не всё равно, каким он будет. Будут ли образовываться на дороге лужи, правильно ли выполнена разуклонка на асфальтовом покрытии, не повредятся ли растения на газоне, удобно ли будет подъезжать к дому и т.д.
Все пожелания жителей учитываются при разработке дизайн-проекта по благоустройству конкретной дворовой территории и составлении смет. Члены специальной комиссии, в состав которой входят представители заказчика, управляющей организации, СНД ЗАТО г. Радужный и общественных организаций, также тщательно подходят к процессу приёмки дворовых территорий, высказывая свои замечания, которые потом устраняет подрядчик.
В начале этой недели была завершающая в этом году приёмка дворовых территорий: у дома №6 в первом квартале и у дома №5 в третьем квартале (подрядчик ИП Григорян З.В.), после устранения выявленных комиссией по приёмке замечаний.
- Стоит отметить, что в рамках заключённых контрактов подрядчики несут гарантийные обязательства за выполненные работы. Гарантийный срок составляет не менее трёх лет, - сказал Олег Геннадьевич. - Поэтому в случае выявления в этот период фактов разрушения асфальтового покрытия подрядчик обязан всё это устранить.
Благодарю жителей, принимавших активное участие в подготовке документации по благоустройству дворовых территорий их домов, а также тех из жильцов, кто контролировал ход выполнения работ и принимал участие в работе комиссии по приёмке.
То, что в нашем городе из года в год улучшается внешний вид дворовых территорий, не может не радовать. Результаты нынешнего года по благоустройству дворов вообще замечательные. Хочется верить, что в следующем году они будут не хуже.
В. СКАРГА.
Фото Скарга; Е. Малиновской.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев