Предыдущая публикация
Следующая публикация
Свернуть поиск
Сервисы VK
MailПочтаОблакоКалендарьЗаметкиVK ЗвонкиVK ПочтаТВ программаПогодаГороскопыСпортОтветыАвтоЛедиВКонтактеЕщё
Войти
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
  • Главная
  • Увлечения
  • Видео
  • Группы
  • Люди
  • Публикации
  • Игры
  • Подарки
  • Помощь
  • русский
Левая колонка
Фотография от Павел Рябых

Павел Рябых

Последний визит: 17 ноя 2020
Фотография "Yo! Мне кажется, или годы свое не смогли взять? #мы #я #какдети #семья"
Фотография "https://www.instagram.com/p/Brc9LrsB8SJ/?igref=okru Фото "я тут"😋😊😉. 2 месяца без инсты, это куча свободного времени которого всем так не хватает. Это время подумать про себя, о себе и о том как дальше действовать, куда двигаться и что делать. Навести наконец -то порядок в своей голове и своих действиях. Наблюдая за другими профилями ловишь себя на мысли типа, тут расстроился, тут напугался, тут прикольно, тут противно, тут восторг, тут интересно. Но как правило пролистав ленту, потерял минут 30 -1 час. "Вернулся" в реальность и нифига не изменилось. Никто ниразу не задумывался к чему ведёт наблюдение за профилями других людей? Что вообще это наблюдение даёт, пользу или вред? Узнаете что-то новое для себя и используете это для своего развития или тупо поглядеть как там у кого что? Если начать фильтровать инфу и не смотреть кто там что поел или как дела котика, а начать искать, и пропускать через себя полезную инфу для изменения своей реальности, то изменения в лучшую сторону неизбежны. Не этого ли хочется просматривая чужие странички? Не пора ли начать избавляться от лишнего шума? И использовать, а не просто ознакамливаться с инфой и возможностями. #я #инстажизнь #инсталюди #прожизнь #такиемысли #мысливслух💭"
Фотография "https://www.instagram.com/p/BothP70Ac5A/?igref=okru Напрягает поощрения результатов с использованием уменьшительно - ласкательных .... Типа: "Машуня, котик, ты молодечик!" ТЬФУУУ, ааааа👿👿👿😉😉. . Многие девочки, да и парни в сетевом явно перегибают ... когда хотят похвалить своих менеджеров за их успехи, аж сектой какой-то попахивает... . В общем, я за чёткое, можно сказать "пацанское общение" внутри команды. . За хороший результат максимум сказать: "Круто" или "Молодец". Или просто "Палец вверх" 👍👍👍 или так"💪💪💪". Ну, так ещё могу "🔥🔥🔥" - типа "жгешь!!" . Короче! В моей команде работа строится четко, без соплей,😎 а если кому нужно чтобы их погладили или "на ручки", таким тоже найдется место. Люди с излишней нежностью тоже есть, которые вас прижмут к груди если вам этого не хватает 😉. . А пока продолжаем набор в команду, работаю с каждым индивидуально, каждого доведу до результата (заработем вам дополнительно к основному доходу "плюс 15-20 т.р." уже в конце этого месяца). . Просто пиши мне в Вотсап 89133306666 "хочу в команду" - и я отправлю инструкции чего нужно делать. . #я #команда #работа #работавкоманде #мими #мимимшность #безсоплей #суровый #четко #четкаякомпания #nl_int #дополнительныйдоход #вофисе #работаем #лидер"
Фотография "https://www.instagram.com/p/BoaosWKgXzb/?igref=okru Мы открыли вакансию->. Начали откликаться кандидаты и мы назначаем собеседование. Причем вопросы от кандидата при первом звонке в основном такие:. "А возможно совмещение?"- да. "А средняя з/п действительно 40000"? - да. "Трудоустройство возможно?"-да. "А перспективы роста в карьере есть?" - да, причем не только в з/п и должности, но и возможно стать партнёром компании и, если захотите, открыть свой собственный бизнес на базе нашей системы работы. "Когда можно подойти на собеседование?" -Давайте завтра в 10:00. Отлично! Буду обязательно! И С...кА не приходит!🙈🙈🙈🤬 Чего происходит с людьми? Как думаете, что не так? Или может надо так: Работать будешь от рассвета до заката! Выше 20000 в мес. не мечтай! Всю жизнь будешь менеджер и не даже думай о повышении! З/п ТОЛЬКО в конверте!👹👹. Может 👆👆 такое ожидали услышать те кто задавал вопросы. P.s. Кстати вакансия еще открыта, часть условий озвучена в начале, может кому будет интересно? Пишите. #работановокузнецк #найтиработу #работа #такаяработа #офис #я #просториэлт #возможности #работавофисе #риэлтор #риелтор #свободныйграфик #хорошаязп #хорошаяработа #новокузнецк #нкз"
Фотография "https://www.instagram.com/p/BoZXfuWgJBb/?igref=okru 💥Начало месяца💥 1 октября, понедельник🤓 Самое время для начала чего-то нового🤗 Особенно для тех, кто любит начинать с понедельника!🗓 . Для кого то это может быть начало диеты🍔🍟❌ или поход в спорт зал💪🏾🏋🏾‍♀️, а кто-то наконец-то решится, что-то начать менять в себе или вокруг себя, написать мне и присоединится к нашей дружной команде😌🤪 и уже в этом месяце заработать свои первые деньги в сетевом 💸😈, не отвлекаясь от основного места работы и не увольняясь с него. Хватит думать, пиши: «хочу в команду»😄🤪 Сидя на одном и том же месте или совершая одни и те же действия из года в год мало что можно изменить. . #начало #началомесяца #октябрь #1октября #октябрь2018 #осень #началонедели #времяначинать #понедельник #новыепланы #новыецели #новокузнецк #новосибирск #начнуспонедельника #пораменяться"
Фильтр
ЗаметкиУвлечения
90319195220

Павел Рябых

4 окт 2020
Павел Рябых: "Как показать квартиру так чтобы купили дорого. Чтобы экономить время нужно группировать задачи. Часто в офисе то и дело «прилетит вопрос на минуту» из-которого сбивается весь настрой по текущей задаче и от этого страдают результаты всей деятельности – они растягиваются во времени или вовсе получаются не теми какими их ожидали из-за потери концентрации. И со временем это стало жутко бесить, особенно когда вопрос начинает повторяться у других сотрудников. Знакомо? В результат начал записывать ответы на такие вопросы и группировать их блоками в системе обучения агентов. Начал ценить мессенджеры, хотя раньше думал: «зачем писать, ведь можно просто позвонить и все решить». Часто велся на поводу у агентов, особенно начинающих и отвечал незамедлительно на их вопросы, но теряя концентрацию в задачах требующих именно моих компетенций, в результате, вроде агент двигается далее по процессу, но общий результат не радует. Так же и с показами объекта желающим покупателям «здесь и сейчас» пренебрегая «эффектом конкурента»: Это когда покупатели приходят на объект в удобное для них время и не видят других покупателей – в результате, чувствуют себя более расслаблено (сильнее торгуются или дольше принимают решение) и это приводит к тому что никто не предлагает максимально возможной цены, а мы же хотим ее)). Эффективное решение - показы группировать по времени так чтобы покупатели приходили на просмотр к определенному времени минимум по три. Чтобы первый видел второго, второй первого и третьего, а третий второго. Причём вторым должен идти тот, кто «горячее» всех к покупке (поджимает срок ипотеки, своя продана, давно ищет, по цене подходит, по важным параметрам поиска и т.п.) Узнавайте побольше о своих потенциальных покупателях и используйте мои «секреты». #секретыриэлтора #просториэлт"
www.instagram.com
  • Класс
90319195220

Павел Рябых

21 сен 2020
Павел Рябых: "Риэлторы не раскрывают секреты "как они продают". Но я часто иду против течения и у меня иная точка зрения: Если клиент понимает, что происходит и почему, то результат будет лучше - не возникает лишних вопросов, отвлекаясь на которые мы теряем момент, а переговорах всегда важно пользоваться моментом. Именно в моменте важно то или иное сказанное слово, сделанное предложение или ответ на него. Сделаете или скажите нужное чуть позже - "момент уже ушел" и мы упустили возможность продать или купить по интересным условиям. Без переговоров не обходится почти ни одна сделка, такие моменты есть обязательно - это так называемый "импульс", когда в процессе переговоров, показа или после него возникает такой вопрос или решение, которые не планировалось, именно такие моменты позволяют заключить сделку выгодно. На примере обычного похода в магазин импульс выглядит так: Вот представьте, вы составили список покупок, и направились в магазин. Если в голодны, то скорее всего вы возьмете что-нибудь перекусить по дороге, чего не было в вашем списке – вот импульс. Или акция на то, что вы не планировали, но увидев более интересное предложение чем обычно решили взять – опять импульс. Так же и процессе показа квартир возникнут импульсы, только в отличии от магазина, где акции и размещение товара спланировано чтобы покупатель купил все что ему нужно и захватил еще, у продавца объекта более сложная задача – покупателя он не знает, что ему важно тоже. И попасть в этом момент импульса можно только быстро сориентировавшись, и тут как раз нужно знать, как себя повести. Именно по этой причине я раскрываю все секреты агентов для того, чтобы стороны сделки и их агенты понимали друг друга и как себя вести в момент возникновения "импульса". Вот у меня родилась идея. Особенно, она понравится тем, кто хочет сэкономить на услугах агентов от 50000р(средняя комиссия агента) и выбирает самостоятельную продажу. Вы можете узнать все секреты агентов из области "как дорого и быстро продать свою недвижимость" прям до мелочей (реклама, переговоры, и т.п.), и все сделать самостоятельно. С удовольствием проконсультирую. Пишите вотсап -ссылка в шапке профиля."
www.instagram.com
  • Класс
90319195220

Павел Рябых

14 сен 2020
Павел Рябых: "На сегодняшний день самым верным способом удержания цены и внимания покупателя является его квалификация. Простыми словами, прежде, чем показывать квартиру продавцу нужно знать, что важно при покупке покупателю. Кому -то это расположение, кому-то цена, кому-то состояние, а кому-то важно чтобы было максимально было подготовлено пол ремонт вынесено все что только возможно. Каждому покупателю нужно показывать объект с точки зрения важных для него вещей. Не нужно акцентировать молодой паре На аптеке и поликлинике рядом, и про тихих соседей (пенсионеров и семей с детьми). Скорее всего их зацепят какие-то особые фишки в ремонте или нестандартные решения во внутреннем состоянии, близость парковки и обилие кафе, мощный узел интернет в доме, а вот бабушке будет всё равно. Семье с детьми стоит делать акцент на обилие мест для хранения, на особенности двора, соседей с детьми, близость школ и транспорта. А вообще это базовый принцип, самое важное становится понятно только после того как покупателем посмотрели 2-3 объекта и обсудили что понравилось, что нет и определили важные моменты при поиске. Тогда можно быть уверенным, 4й или 5й просмотренный объект после корректировки его заинтересует, потому как показ будет проведен уже с акцентом на важные для него вещи. К сожалению, на это, вы как собственник влиять не в силах. Но вы можете сэкономить кучу времени на показах не нужным вам покупателям. А такие тоже есть. Это те люди, которым точно не подойдёт ваш объект, но вы как собственник не можете этого знать, зато это знает агент. А значит попусту потратите свое личное время. Если к вам звонит агент, а таких звонков 70-80% (или вообще одни агенты звонят) - дайте ему предварительно (до показа) осмотреть ваш объект чтобы он имел возможность, четко, без импровизации акцентировать внимание покупателей на важных для них моментах. Это позволит вам и агенту сэкономить время на показах тем покупателям которым точно не пойдет. Постарайтесь выяснить у покупателя или его агента что для него важно. Ведь покупатель остановится на объекте, где есть то что он ищет. Осталось только указать на эти моменты и не отвлекать его внимание лишним, ведь в каждом объекте куча всего нужного"
www.instagram.com
  • Класс
90319195220

Павел Рябых

2 сен 2020
Павел Рябых: "Времена продажи недвижимости по принципу "кому надо тот купит" прошли. Даже при ощущении нужности вашего объекта, не стоит давать повод вашему покупателю (или его риэлтору) думать, что вы не заинтересованы в продаже. Казалось бы, беспроигрышная позиция в плане удержания цены на желаемом для продавца уровне, но нет 🧐😔 - это чаще отталкивает покупателя т.к. он понимает равнодушие по своему- не верно. Часто у покупателя складывается впечатление, что такой продавец может передумать в последний момент перед сделкой и в таком случае покупатель выбирает того продавца, кто покажется ему заинтересованным в продаже. Особенно это важно, когда у покупателя на продаже свой объект после которого он будет покупать ваш или есть необходимость уложиться определенные в сроки по ипотеке чтобы сохранить действующую ставку. Таких покупателей на рынке около 80-90 %. Т.е. только с 1-2 покупателями из 10 (и то не факт) сработает ваша стратегия сохранения цены и интереса к квартире. Поэтому покупатели оценивают не только объект, но и самого собственника и его мотивацию. И часто бывает так, что даже если объект нравится, но из-за сомнений насчёт собственника, точнее из-за его излишне равнодушного вида покупатель отказывается от сделки. В общем, согласитесь со мной что продажа по принципу "кому надо тот купит" обречена на провал? Что конкретно сделать чтобы "удержать" внимание покупателя чтобы он понимал, что вы как продавец очень замотивированы продать, но пресечь попытки торга с его стороны, в следующем посте. P.s. коллеги, я знаю вы туту тоже есть, подключайтесь. Приходится иметь дело с такими ситуациями? Может еще к у кого есть вопрос почему не продается или продается не так как хотелось бы - задавайте (нажмите ссылку в шапке профиля), найдем решение. #продатьквартиру #какпродатьквартиру #какпродатьквартирубезриэлтора #какпродатьдом #какпродатьнедвижимость #недвижимость #продажанедвидимости #продажаквартир #продамквартиру #риэлторновокузнецк #риэлторновокузнецка"
www.instagram.com
  • Класс
90319195220

Павел Рябых

2 сен 2020
Павел Рябых: "Времена продажи недвижимости по принципу "кому надо тот купит" прошли. Даже при ощущении нужности вашего объекта, не стоит давать повод вашему покупателю (или его риэлтору) думать, что вы не заинтересованы в продаже. Казалось бы, беспроигрышная позиция в плане удержания цены на желаемом для продавца уровне, но нет 🧐😔 - это чаще отталкивает покупателя т.к. он понимает равнодушие по своему- не верно. Часто у покупателя складывается впечатление, что такой продавец может передумать в последний момент перед сделкой и в таком случае покупатель выбирает того продавца, кто покажется ему заинтересованным в продаже. Особенно это важно, когда у покупателя на продаже свой объект после которого он будет покупать ваш или есть необходимость уложиться определенные в сроки по ипотеке чтобы сохранить действующую ставку. Таких покупателей на рынке около 80-90 %. Т.е. только с 1-2 покупателями из 10 (и то не факт) сработает ваша стратегия сохранения цены и интереса к квартире. Поэтому покупатели оценивают не только объект, но и самого собственника и его мотивацию. И часто бывает так, что даже если объект нравится, но из-за сомнений насчёт собственника, точнее из-за его излишне равнодушного вида покупатель отказывается от сделки. В общем, согласитесь со мной что продажа по принципу "кому надо тот купит" обречена на провал? Что конкретно сделать чтобы "удержать" внимание покупателя чтобы он понимал, что вы как продавец очень замотивированы продать, но пресечь попытки торга с его стороны, в следующем посте. P.s. коллеги, я знаю вы туту тоже есть, подключайтесь. Приходится иметь дело с такими ситуациями? Может еще к у кого есть вопрос почему не продается или продается не так как хотелось бы - задавайте, найдем решение. #продатьквартиру #какпродатьквартиру #какпродатьквартирубезриэлтора #какпродатьдом #какпродатьнедвижимость #недвижимость #продажанедвидимости #продажаквартир #продамквартиру #риэлторновокузнецк #риэлторновокузнецка"
www.instagram.com
  • Класс
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту

89

  • Павел Незнaмов
    Павел Незнaмов
  • 🌹Katyshka🌹💞 )))
    🌹Katyshka🌹💞 )))
  • Светлана Сергеева
    Светлана Сергеева
  • Анна Каменская(Кириченко)
    Анна Каменская(Кириченко)
    Новокузнецк
  • Юлия Рублевская
    Юлия Рублевская
    Ростов-на-Дону

9

  • Самые Лучшие Анекдоты ツ
    Самые Лучшие Анекдоты ツ
    12242 подписчика
  • СМЫСЛЫ. Познавай и Мысли
    СМЫСЛЫ. Познавай и Мысли
    107294 подписчика
  • Сочно о дизайне
    Сочно о дизайне
    64842 подписчика
  • Мужские Вещи. Аксессуары и мысли.
    Мужские Вещи. Аксессуары и мысли.
    62 подписчика

Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного

Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.

Зарегистрироваться