Если вы покупаете земельный участок…

Если вы покупаете земельный участок, то убедитесь, что его границы внесены в государственный кадастр и внесены верно.
Отсутствие границ или неверное их внесение в кадастр, приобретаемого вами земельного участка, впоследствии может привести к межевому спору с собственниками смежных земельных участков, а также к неверному пониманию вами территории приобретаемого земельного участка.
Как этого избежать:
1. Проверить наличие границ приобретаемого земельного участка в государственном кадастре можно здесь: https://pkk.rosreestr.ru. 
В левом верхнем углу вводите кадастровый номер и если земельный участок отображается на карте, то его границы внесены в кадастр

Межевание: для чего нужно?

Что такое межевание:
Внесение в государственный кадастр недвижимости информации о границах земельных участков (координат характерных точек границ земельного участка с согласованием границ с соседями) называется межеванием.
Официальное название межевания звучит так: «Уточнение описания местоположения границ и площади земельного участка».
Работы по межеванию проводят кадастровые инженеры.
При межевании кадастровый инженер:
1. Определяет, с помощь специального оборудования, координаты характерных точек (точек изменения направления границы (излома)) границ земельного участка;
2. Производит согласование границ земельного участка со смежными землепользователями (сосед

На что обратить внимание перед продажей жилого дома.

Больше половины жилых домов покупается с использованием ипотечного кредита. Требование любого банка перед выдачей ипотечного кредита покупателю – наличие сведений о границах земельного участка в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Проверить наличие границ участка в ЕГРН можно на официальной публичной карте по адресу в сети интернет: https://pkk.rosreestr.ru.
Если при вводе кадастрового номера участка в графе «Земельные участки» (слева вверху) будет показана надпись «Без координат границ» - значит, границы земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Чтобы внести границы земельного участка в ЕГРН нужно:
1. Обратиться к кадас