Предыдущая публикация
Тонкости продажи квартиры в ипотеке.
Продажа квартиры, которая находится в ипотеке, имеет свои особенности. Вот основные шаги, которые нужно предпринять для успешной сделки 👇
🔹 Прежде чем начать процесс продажи квартиры, нужно её оценить. Важно знать реальную рыночную стоимость недвижимости, чтобы установить правильную цену для продажи.
🔹 После того как цена установлена, начинается поиск потенциального покупателя. Для этого можно использовать различные каналы продаж, такие как объявления на сайтах недвижимости, социальные сети, рекламные объявления в газетах и журналах, а также сотрудничество с риэлторами.
🔹 Следующий этап — заключение предварительного договора купли-продажи. В нём оговариваются тонкости будущей сделки, которые включают в себя сумму аванса, сроки заключения основного договора и другие моменты.
🔹 Поскольку недвижимость находится в залоге у банка, потребуется разрешение на продажу от кредитора. Банк может попросить выплатить остаток долга досрочно или согласовать новую схему платежей.
🔹 После получения разрешения начинается подготовка пакета документов. Сюда входят свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и другие.
🔹 После подписания договора производится регистрация перехода права собственности на нового хозяина. Этот этап включает подачу заявления в Росреестр и оплату государственной пошлины.
🔹 Последний шаг — расчёт между продавцом и покупателем. Средства могут быть переведены через банк или переданы наличными при наличии соответствующих условий в договоре.
Процесс продажи квартиры в ипотеке требует внимательности и тщательной подготовки, а соблюдение всех этапов поможет провести сделку без проблем.
#ипотека #недвижимость #квартира #продажаквартиры #квартиравипотеке
Следующая публикация
Нет комментариев