В своем Определение от 11.10.2022 N 82-КГ22-3-К7 Верховный Суд Российской Федерации напомнил судам, на какие юридически значимые обстоятельства стоит обращать внимание при разрешении вопросов, связанных с разделом единственной квартиры бывших супругов. При решении вопроса, является ли доля собственника малозначительной, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выявление следующих вопросов:
может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности;
имеется ли возможность предоставления ответчику в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру;
есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества.
Действительно, при разрешении вопроса о разделе совместно нажитого имущества следует руководствоваться в том числе п.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ. Так, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев