Предыдущая публикация
Кейс
В начале ноября ко мне обратилась молодая семья с просьбой продать их малогабаритную 2-ком и купить 3-ком с ремонтом
Исходные данные: есть 25,5 кв.м. в 2 мкр., на 5 эт в хорошем состоянии, немного наличных средств и материнский капитал
Собственников двое - супруги. Муж находится на вахте в другом городе, приедет только в середине декабря
Мы конечно не стали так долго ждать
Супруг обратился к ближайшему нотариусу для подготовки двух доверенностей
Почему двух? Одна на продажу, вторая на покупку
После осмотра и фотосъёмки, мы с Екатериной обсудили детали продажи и покупки, и я разместила объявление на рекламных площадках
В течение трёх дней нашли покупателя, у которого была одобрена ипотека, а в качестве ПВ использовался также материнский капитал
Ребёнку покупателей на момент покупки исполнилось всего 2 мес, но данный факт не является препятствием для использования средств
Направили документы в банк на рассмотрение и пока шёл процесс согласования, мы подбирали Екатерине 3-ком квартиру
Хотела она только 2-3 мкр, но свой выбор она остановила на 3-ком в 6 мкр
Квартира продавалась частично с мебелью и бытовой техникой, и в отличном состоянии
Что всё идеально устраивало моего заказчика
Банк одобрил покупку 25,5 кв.м. и я предложила сторонам выходить на сделку, не дожидаясь, когда Екатерина получит полный расчёт
Поясняю:
Катя продаёт свою квартиру и получает полный расчёт примерно через 25-26 дней с момента подписания договора купли-продажи
То есть, на покупку 3-ком она выходила с неполной суммой
Собственник 3-ком пошёл навстречу и согласился проводить сделку с частичным расчётом
В договоре купли-продажи мы прописали все необходимые сроки и условия расчёта
И смело пошли на сделки
Итог:
29 ноября Екатерина получает ключи от своей новой квартиры и Новый год её семья встретить уже на новом месте
Все довольны и счастливы, особенно Катин муж, потому что он прямо с вахты приедет сразу в новое жильё))
Друзья, если Вам необходимо продать и одновременно купить квартиру, дом, звоните, пишите, поможем сопроводить сделки
А возможно в вашем случае получится настоящий обмен
Будем рады помочь!
8-962-068-40-63
Пионерный мкр., д. 5, оф. 215
Ваша компания "Мир недвижимости"
Следующая публикация
Нет комментариев