Предыдущая публикация
❓А вы знаете кадастровую стоимость своей квартиры?
У каждой квартиры есть кадастровая стоимость. Ее определяет государство и чаще всего она ниже рыночной. Кадастровую стоимость берут на начало года, за который считают налог.
Вот на что влияет эта сумма.
✅Налог на имущество
Налог считают по формуле:
Кадастровая стоимость × ставка налога
✅НДФЛ при продаже квартиры
Налог платят, если продают квартиру раньше, чем пройдет минимальный срок владения. Если цена продажи ниже, чем 70% кадастровой стоимости, налог считают от кадастровой стоимости по формуле: (Кадастровая стоимость × 0,7 - вычеты) × ставка налога
Например, кадастровая стоимость квартиры 3 млн ₽, а продают ее за 2 млн ₽ - это меньше 70%. Квартира досталась в наследство, расходов на покупку нет, но есть вычет 1 млн ₽. Налог составит: (3 млн ₽ × 0,7 - 1 млн ₽) × 13% = 143 тыс. ₽
✅НДФЛ при дарении
Если квартиру подарил не близкий родственник, нужно заплатить налог. Его тоже считают от кадастровой стоимости.
✅Как узнать кадастровую стоимость
👉🏼 Запросить выписку из ЕГРН
Звоните, пишите, задавайте свои вопросы. Консультация бесплатная
☎ 89024548023
☎ 89516209090
Следующая публикация
Нет комментариев