Предыдущая публикация
К нам продолжают поступать большое количество вопросов, связанных с газификацией двухквартирных домов.
Рассказываем 👇
☝ В программе догазификации могут участвовать только собственники индивидуальных домовладений или домов блокированной застройки. А вот половины двухквартирных домов часто учтены в ЕГРН как квартиры — поэтому их собственники не могут воспользоваться программой. Но есть решение.
❗ Нужно изменить запись в ЕГРН о своей собственности с «квартира» на «жилой дом». Процедура внесения таких изменений была упрощена согласно статье 16 федерального закона № 476-ФЗ. Разъяснения на этот счет можно найти в письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №14-287-ТГ/22 от 28.03.2022.
Всем соседям нужно собраться вместе и единогласно оформить каждое помещение как самостоятельный блок. Обратиться нужно в Росреестр, например, через офисы МФЦ. Такая процедура проводится в Омской области с начала действия программы догазификации.
После этого территориальный орган Росреестра проверит соответствие блоков параметрам строительства и внесет изменения в реестр, и вместо двух квартир станет два отдельных жилых дома.
✅ Одновременно с разделением на несколько жилых домов можно оформить раздел земельного участка. В этом случае собственники таких домов должны иметь межевой план по разделу земельного участка, составленный кадастровым инженером.
Следующая публикация
Нет комментариев