Предыдущая публикация
Заключение договора купли – продажи квартиры
Проверка чистоты сделки
Для того чтобы покупатель перед сделкой мог удостовериться, что квартира на момент совершения сделки находится в собственности продавца и в отношении нее не зарегистрировано ограничений (обременений), продавцу рекомендуется заказать и получить выписку из ЕГРН.
Также рекомендуем заказать и получить:
документы технического учета (экспликацию и поэтажный план);
выписку о зарегистрированных лицах;
документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
Получение указанных документов не является обязательным, однако они могут потребоваться для того, чтобы покупатель мог убедиться соответственно в отсутствии в квартире неузаконенных перепланировок, лиц, сохраняющих право пользования квартирой после продажи, задолженности по оплате коммунальных услуг.
При наличии в квартире зарегистрированных в ней по месту жительства граждан встречаются случаи оформления такими гражданами нотариально заверенного обязательства о снятии с регистрационного учета с указанием срока, в течение которого это должно произойти.
Однако следует учесть, что при неисполнении указанного обязательства выселение зарегистрированных лиц из квартиры и (или) признание их утратившими право пользования квартирой осуществляется в судебном порядке.
#помощь#защита#уголовныедела#гражданскиедела#административныедела#иск#жалоба#суд#прокуратура#полиция#адвокат#юриствовладивостоке#консультацияюриста#консультацияадвоката#помощьюриста#юриствладивосток#юридическаяконсультация#адвокатвладивосток#адвокаты#адвокатывладивостока#kp_order_vl
Следующая публикация
Нет комментариев