ЖКХшники обязаны выполнять свою работу, но в сговоре с тайными агентами Раб-Гильдии "судьями" РФ, со "Спёр", с администрациями н/п "выкачивают бабло", на которое приобретают золото, недвижимость и пр., у советского народа.
Статья автора «Я Гражданин СССР» в Дзене ✍: Дорогой читатель, Вам не кажется, что не только мир вокруг нас рушится, но сами стены, того, что вы почему-то считаете незыблемым, а именно вашего дома,...
я писала - не работает )) сработало только тогда, когда написала в СЛЕДКОМ О СГОВОРЕ ПРОКУРАТОРОВ И СУДЕЙ ПОПЕРЕВОЛУ БЮДЖЕТНЫХ ДЕНЕГ В ЧАСТНЫЙ КАРМАН УК
нет.написала претензию в УК С ТРЕБОВАНИЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТА с учетом требований ЖК РФ ст.158 ч.1, согласно которой оплата проводится СОРАЗМЕРНО ДОЛИ в общедомовом имуществе . долю свою посчитала , они в три раза меньше моей площади квартиры ( у всех так) на суде сказала : согласно Прикащу минстроя 44 в протоколе общего собрания должна быть указана моя доля ( и всех остальных) так какова моя доля? сделайте перерасчет ! я уже переплатила с учётом платежей за последние 10 лет
они умножают тариф на площадь квартиры — это незаконно . запрос в прокуратуру и губернатору . посчитайте свою долю по этому примеру , используя свою площадь ( она есть на сайте ГИС ЖКХ, откройте сайт ГИС ЖКХ — на синей строке слово реестры— верхний ряд —реестры жилых домов , вбиваете слева адрес ( без квартиры) и смотрите площади.
[07.02.2023 18:04] Лейла Жукова: В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество. Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию обще...Ещё[07.02.2023 18:04] Лейла Жукова: В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество. Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Площадь квартиры находится в собственности. Следовательно, долю общедомового имущества можно рассчитать простым математическим путём. Например: Площадь дома – 5 487,5 кв.м Площадь всех квартир - 3 995,3 кв.м Площадь общего имущества – 1 492,2 кв.м = (5 487,5— 3 995,3). Далее рассчитываем долю квартиры: Например, площадь квартиры, находящейся в собственности, равна 58,9 кв.м. Тогда доля в праве на общее имущество рассчитывается: 58,9 кв.м : 3995,3 кв.м * 100 = 1,47 % Соответственно, 1,47% доли от общей площади жилых помещений равна: 1492,2 кв.м : 100% * 1,47% = 22,00 кв.м Если же вы посмотрите свои квитанции, то увидите, что вы оплачиваете не соразмерную долю, а долю, равную метражу квартиры. А это уже получается «грабёж среди бела дня», т.е. управляющие компании (далее УК) самовольно увеличивают долю общего домового имущества для каждого собственника, что является незаконным. В соответствии с п. 6 ст. 156 ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг, в случае если ими при расчете платы допущена ошибка, повлекшая увеличение размера платы.
Кстати и Хап.Ремонт тоже расчитывается исходя из доли.В РФ нет ни одного РЕГИОНАЛЬНОГО Фонда капитального ремонта МКД. Все они имеют официальное наименование, например: Региональный фонд капитального ремонта ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД Красноярского края. Но эти мошенники даже на своих бланках слова "общего имущества" противоправно выбросили. Этим их наименование по Законам РФ и Красноярского края со словами "общего имущества", а на официальных их бланках эти слова выброшены. В итоге, в силу отсутствия в наименовании этих Фондов на их официальных бланках слов, узаконенных законом -"общего имущества", эти их официальные бланки все НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ, НИЧТОЖНЫ, как и официальные претензии этих фондов кап. ремонта ОИ МКД к собственникам, ибо эти претензии на бланках без слов "общего имущества" вам присылают от юридически несуществующих организаций. Кап. ремонт ОБЩЕГО имущества- то есть ВАШЕЙ ДОЛИ, ОТКРОЙТЕ СТ.166 жк — там написано капремонт общего имущества —...ЕщёКстати и Хап.Ремонт тоже расчитывается исходя из доли.В РФ нет ни одного РЕГИОНАЛЬНОГО Фонда капитального ремонта МКД. Все они имеют официальное наименование, например: Региональный фонд капитального ремонта ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД Красноярского края. Но эти мошенники даже на своих бланках слова "общего имущества" противоправно выбросили. Этим их наименование по Законам РФ и Красноярского края со словами "общего имущества", а на официальных их бланках эти слова выброшены. В итоге, в силу отсутствия в наименовании этих Фондов на их официальных бланках слов, узаконенных законом -"общего имущества", эти их официальные бланки все НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ, НИЧТОЖНЫ, как и официальные претензии этих фондов кап. ремонта ОИ МКД к собственникам, ибо эти претензии на бланках без слов "общего имущества" вам присылают от юридически несуществующих организаций. Кап. ремонт ОБЩЕГО имущества- то есть ВАШЕЙ ДОЛИ, ОТКРОЙТЕ СТ.166 жк — там написано капремонт общего имущества — общего имущества ! то есть доли .. а вам тариф умножают на площадь
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 12
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество.
Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию обще...Ещё[07.02.2023 18:04] Лейла Жукова: В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество.
Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Площадь квартиры находится в собственности. Следовательно, долю общедомового имущества можно рассчитать простым математическим путём.
Например:
Площадь дома – 5 487,5 кв.м
Площадь всех квартир - 3 995,3 кв.м
Площадь общего имущества – 1 492,2 кв.м = (5 487,5— 3 995,3).
Далее рассчитываем долю квартиры:
Например, площадь квартиры, находящейся в собственности, равна 58,9 кв.м.
Тогда доля в праве на общее имущество рассчитывается:
58,9 кв.м : 3995,3 кв.м * 100 = 1,47 %
Соответственно, 1,47% доли от общей площади жилых помещений равна:
1492,2 кв.м : 100% * 1,47% = 22,00 кв.м
Если же вы посмотрите свои квитанции, то увидите, что вы оплачиваете не соразмерную долю, а долю, равную метражу квартиры.
А это уже получается «грабёж среди бела дня», т.е. управляющие компании (далее УК) самовольно увеличивают долю общего домового имущества для каждого собственника, что является незаконным.
В соответствии с п. 6 ст. 156 ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг, в случае если ими при расчете платы допущена ошибка, повлекшая увеличение размера платы.