Предыдущая публикация
У дачников начнут отбирать земли и отдавать их ветеранам СВО, малоимущим и многодетным семьям.
Поправки в Земельный кодекс вступят в силу 1 марта.
Новые правила позволят устанавливать признаки неиспользования земель. Следить за исполнением норм будет Росреестр. Участок считается неиспользуемым, если он захламлен, заболочен, на нем нет построек или они заброшены, а также если земля поросла сорняками.
Собственнику дополнительно дается три года для подготовки земель к использованию. После истечения этого срока он несет ответственность за неиспользование участка, и надзорные органы могут зафиксировать нарушение.
Для участков, на которых не планировалось строительство зданий и хозяйственных построек, главным критерием освоения будет считаться отсутствие сорняков высотой более метра хотя бы на 50% площади. Если владелец хотя бы частично не выкорчевывает сорняки, дикорастущие деревья и кусты в течение года и более, участок признают не освоенным.
Муниципальные власти Росреестра начнут обращать внимание на мусор на участке. Речь идет о вещах, не предназначенных для использования сельскохозяйственных земель. Как и в случае с сорняками, захламленность не должна превышать 50%. Производственные и твердые коммунальные отходы необходимо убрать в течение года.
При покупке земельного участка под строительство его могут признать не используемым по назначению, если владелец в течение двух лет не заложит фундамент и не установит подземные конструкции для будущего дома.
Собственников участков ждут штрафы перед изъятием. Сумма для гражданских лиц составит минимум 20 тысяч рублей, для должностных — не менее 50 тысяч, для юридических — не менее 400 тысяч. Наказание также будет зависеть от кадастровой стоимости земли: если она отсутствует, то минимальный штраф составит 20 тысяч рублей, максимальный — 700 тысяч.
Согласно новому закону, в первую очередь изменится порядок изъятия земли у собственников. До этого представители местной власти обращались в прокуратуру, которая должны была разыскать владельца заброшенного участка. Процесс порой длился годами.
Теперь администрация может обратиться в суд самостоятельно. Однако сначала власти обязаны отправить предупреждение владельцу участка. Если он не ответит в течение 12 месяцев, дело передадут в инстанцию. Собственники должны объяснить в суде причину своего отсутствия.
После вынесения судебного решения участок могут передать нуждающимся категориям населения, а также многодетным семьям или ветеранам
Следующая публикация
Комментарии 1