С 1 марта 2025 года в силу вступит закон, который позволит изъять участок если предельный срок в 3 года для освоения собственниками земельных участков в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах будет нарушен. Для этого были внесены признаки неиспользуемых земельных участков, а так же, что нужно делать для их освоения.
Закон решает и проблему заброшенных участков, которая в последние годы постоянно озвучивалась органами государственной власти, органами местного самоуправления, председателями садоводческих и огороднических товариществ. Такие участки, расположенные по соседству с используемыми земельными участками, зарастают, становятся источником растений-вредителей и создают угрозу возникновения пожаров, подчеркивают в Росреестре. Это недопустимо прежде всего для земель населенных пунктов и для садоводческих и огороднических товариществ, где люди постоянно находятся или проживают
Земельный участок, который предназначается для строительства, может быть признан неиспользуемым:
🔴 если в течение 2 лет и более на нем не установлен фундамент, подземные конструктивные элементы;
🔴 если в течение 5 лет построенное здание не зарегистрировано. Исключение составляют случаи, когда разрешение о строительстве содержит другие сроки.
К признакам неиспользуемых земель с уже существующими постройками будут относиться:
🔴 неиспользование зданий по целевому назначению в течение 5 и более лет;
🔴 разрушение или повреждение конструктивных элементов построек, если в течение 5 и более лет не проводился ремонт.
Участки, на которых не предполагается капитального строительства, могут признаваться неиспользуемыми в случаях, когда:
🔴 на земельном участке в течение 3 и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая его правовому режиму;
🔴 площадь участка захламлена мусором, предметами, которые не связаны с использованием земельного участка, или заросла сорняками высотой более 1 м и более чем на 50%. При этом собственник не проводит работы по очистке участка в течение года и более.
💥Всегда Ваш специалист по недвижимости Наталья тел 8 909 175 7867 💥
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев