Предыдущая публикация
‼Как приобрести объект недвижимости с неузаконенной перепланировкой в ипотеку.
⁉
✅Так как средства будут заемные , банк будет оценивать все возможные для себя риски при одобрении такого объекта. Он смотрит на ликвидность данного объекта для того , чтобы в максимальные сроки продать его, если заемщик перестанет исполнять свои обязательства перед банком.
✅В оценочной компании будет заказана оценка объекта недвижимости. Исходя из заключения оценщика, банком будет принято решение - отказать в кредите или одобрить его на покупку конкретно этого жилья
✅Самые распространенные причины отказа: установка систем отопления не по проекту, перенос мокрых точек, перенос газовой плиты и если были затронуты несущие стены и общедомовые инженерные конструкции.
‼У каждого банка свои требования к перепланировкам. По-этому при покупке проблемного жилья необходимо заранее уточнить у банка , в котором вы одобрили заявку, какие перепланировки являются для него критичными. В таком случае вы сэкономите свои деньги.
Следующая публикация
Нет комментариев