Предыдущая публикация
Что нового в недвижимости в 2025 году?
1️⃣Новый ипотечный стандарт. С 1 января банки играют по новым правилам:
🔹Забываем про кредиты на первоначальный взнос. Больше никаких рискованных схем.
🔹Эскроу-счета обязательно: деньги дольщиков остаются замороженными, пока дом не сдадут.
🔹Приятный бонус: если досрочно погасить субсидированную ипотеку, можно вернуть переплату.
2️⃣Если на вашем участке есть хозпостройка с фундаментом — готовьтесь платить налог от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости.
3️⃣С 1 января в некоторых областях больше не будут строить жильё меньше 28 м². Минимальная площадь «двушек» — 44 м². Москва уже живёт по таким правилам.
4️⃣С 13 января договоры дарения заверяются у нотариуса. Это увеличивает затраты, но снижает риск мошенничества.
5️⃣С 1 февраля размер материнского капитала увеличивается на 7,3%.
6️⃣С 1 марта при строительстве домов деньги заказчиков хранятся на эскроу-счетах до регистрации права собственности.
Безопасность для клиента возрастает, но сроки и стоимость строительства могут увеличиться.
7️⃣Если вы получили новый участок, осваивайте его в течение трёх лет. В противном случае вас ждет штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
8️⃣С 1 июля коммунальные услуги подорожают на 11,9%. Это затронет всё: газ, электричество, отопление, воду.
9️⃣С 1 января стоимость бумажных выписок увеличивается вдвое. Зато регистрация прав на недвижимость и кадастровый учёт теперь ускорены.
1️⃣0️⃣ Новый сервис «Земля просто»
С января заработает инструмент для самостоятельного оформления земельных участков сервис «Земля просто». Он упростит и ускорит процесс, минимизировав ошибки.
Что всё это значит для нас?
В 2025 году условия станут сложнее, но дают больше гарантий. Покупка жилья или строительство требуют тщательного планирования. И лучше действовать с холодной годовой и профессионалами.
Как вам такие изменения?
Следующая публикация
Нет комментариев