Ольга Фисенко

На своем участке должно быть не только грамотное строительство всех строений, но и законное их расположение (например, в соответствии с нормами отступов от границ) и юридическое оформление. Зачем вообще нужна регистрация? Некоторые считают, что регистрация не обязательна. Построили дом и живите без оформления - не платим налоги. Но тут скрывается несколько важных нюансов. Во-первых, если вы решите продать свою недвижимость, то незарегистрированные строения на земельном участке затруднят эту процедуру. 1. Срочная продажа Может возникнуть срочная необходимость в продаже или дарении, и тогда, к сожалению, вы будете в затруднительном положении, поскольку документы не оформлены. Проблемы придется решать долго и, возможно, мучительно - через суд. И если вы захотите продать, потенциальные покупатели предпочтут объекты с оформленной документацией. 2. Развод и раздел имущества Аналогично, если у кого-то дело дойдет до развода в семье и раздела имущества, незарегистрированные активы также не уда

На волне паники, налоговики сделали разъяснения. Да - платить всё же придется. Но не всем. Федеральная налоговая служба Российской Федерации детально разъяснила условия налогообложения хозяйственных сооружений, находящихся в собственности граждан. Вопрос налогообложения таких построек, как теплицы, бани, сараи и иные вспомогательные здания, всегда был актуален для многих граждан, и ФНС предоставила ясные критерии для их оценки. Во-первых, налог на имущество физических лиц применяется исключительно к тем хозяйственным постройкам, которые признаны недвижимостью. Это означает, что такие сооружения должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важное условие — это их прочная связь с землей. Например, строения должны иметь фундамент или иную конструкцию, которая не позволит перемещать объект без значительного ущерба его функциональности. Это важный аспект, так как именно наличие крепкого фундамента зачастую определяет, будет ли постройка признана недви