Предыдущая публикация
‼️Обычно все боятся продавцов, но и не всем покупателям стоит продавать свою недвижимость.
Есть настолько опасные и токсичные, что лучше их обходить стороной.
Итак, с какими покупателями лучше не связываться, чтобы не получить больших проблем. Я их разделила условно на 3 группы
1️⃣Опасные отнимут ваши деньги:
✅Банкроты.
Если покупателя за время сделки признают банкротом, он не сможет закончить сделку, провести взаиморасчеты и сделка будет приостановлена. Если у покупателя уже запущена процедура банкротства, а у него цепочка и альтернативная сделка, есть риск, что по цепочке все сделки признают незаконными.
✅Недееспособные.
С недееспособными покупателями вопрос может быть опасен, если продавец просит по каким-либо причинам завысить стоимость квартиры в договоре. Если потом покупатель или его опекун подаст на признание сделки недействительной, продавцу придется отдать всю сумму по договору.
✅Лжецы.
К такой категории можно отнести покупателей, которые намеренно и часто успешно скрывают особые обстоятельства, которые делают сделку с ними невозможной или незаконной. Эксперты приводят вот такой случай: клиент купил квартиру для любовницы, жена узнала и через суд оспорила сделку.
✅ Мошенники
Речь идет о покупателях, чьей целью изначально является завладение чужой собственностью преступным путем.
2️⃣Занудные отнимут ваше время и нервы:
Сделка будет неоправданно затянута, в итоге большая вероятность отказа. Продавец лишается других покупателей.
✅Слишком тревожные.
Всего боятся, часто приводят с собой своих юристов или знающих знакомых.
✅Сами юристы.
Часто это юристы из других областей юриспруденции.
✅Самостоятельные.
Покупатели, выходящие на сделку без агента, читают интернет и часто начинают требовать предоставления документов, не обязательных для сделки и выполнения каких-то не нужных условий.
✅Эмоционально неустойчивые -вынесут мозг:
Покупатели, которые на сделку выйдут, но нервы попортят.
✅Туристы и те, которые не знают чего хотят
Смотрят квартиры от безделья, не имея намерения делать покупку в ближайшее время.
ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ, КАЖДЫЙ ДЕНЬ БОЛЬШЕ ПОЛЬЗЫ . ПОДПИСЫВАЙСЯ
00:07
Следующая публикация
Нет комментариев