Предыдущая публикация
Продажа комнаты в коммунальной квартире по договору-купли продажи предполагает обязательное уведомление сособственников о намерении продать свою комнату, т.
к. они имеют преимущественное право выкупа.
Уведомления должны быть оформлены в установленном законом порядке.
Продавцы комнат часто пренебрегают данным обязательством и пытаются продать Комнату по договору Дарения, тем самым облегчая себе процесс продажи, Но при этом перекладывая все риски за фиктивную сделку по Дарению на покупателя.
Во-первых при такой форме сделки, одаряемый будет должен заплатить 13% налога от кадастровой стоимости комнаты.
Во-вторых покупатель рискует утратой права собственности на комнату без возврата денежных средств, уплаченных продавцу.
Даже маленькие упущения при сделках с недвижимостью могут привести к большим финансовым потерям.
Не совершайте ошибок, обращайтесь к профессионалам!
Следующая публикация
Нет комментариев