Предыдущая публикация
ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – непростая форма владения.
⠀
Ведь фактически вы не являетесь владельцем определенной комнаты.
⠀
Доля – подразумевает «свою долю в каждом сантиметре дома или участка».
⠀
Из за этого и возникают сложности в пользовании.
⠀
Решить разногласия пользования – можно по суду.
⠀
Гражданский кодекс России позволяет выделить долю в натуре, но лишь в том случае, если есть техническая возможность оборудовать в этой части жилья отдельный вход и санузел.
⠀
Только при соблюдении этих норм можно поставить объект на кадастровый учет и оформить на него право собственности.
⠀
Также возможно выделить свою долю в денежном эквиваленте.
И продать.
⠀
Однако, сначала придется уведомить об этом других владельцев долей, поскольку они имеют преимущественное право на выкуп помещения.
⠀
Если другие собственники не выкупят долю в течение месяца или не напишут письменный отказ до истечения этого срока, то можно искать покупателя на стороне.
⠀
Все спорные вопросы, касающиеся долевой собственности (даже если речь идет об оплате услуг ЖКХ), решаются в суде.
Единый центр новостроек Краснодар
Юридические консультации,
помощь при переезде в Краснодар из другого региона
8 918-630-75-27 (Александр)
8 918-658-16-90 (Елена)
Следующая публикация
Нет комментариев