Предыдущая публикация
🤱❗️ Сегодня ЖК планирует в третьем чтении рассмотреть новую редакцию Земельного кодекса, общественность бьет тревогу — поправки регулируют вопрос изъятия частной собственности
По словам активистов, строительное лобби продвигает такие изменения, которые позволят узаконить изъятие недвижимости в интересах застройщиков. Вообще такая тема продвигается с 2016 года, но ранее гражданам удавалось останавливать подобные попытки.
Главная проблема нового кодекса, по мнению активистов, в том, что он дает чиновникам разного ранга — от мэров и глав районов до правительства — широкие полномочия по изъятию собственности. При этом порядок изъятия не установлен, а компенсация может быть в разы ниже рыночной. Например, если владелец оценивает свою недвижимость в 200 тысяч, комиссия, состоящая из чиновников и застройщиков, может назначить цену в 20 тысяч:
Если, допустим, собственник хочет 200 тыс., то кабмин, конечно, хочет 20 тыс. Потому что представители кабмина - некая группа людей, называемая комиссией - приходит и определяет цену. Наверняка она будет состоять из одних застройщиков и чиновников. Они придут и скажут: цена - 20 тыс.,
говорят активисты.
Безусловно, есть люди, которые думают, что реновация — это хорошо. Мол, взамен снесенного дома построят особняк и они там будут жить. Но скорее всего будет по-другому. В новом кодексе нет порядка изъятия и просто так никто ничего не даст.
Также в инициативной группе предполагают, что при попытках граждан защитить свои права могут удаляться записи о собственности из баз данных, что делает судебные разбирательства бесполезными. Они считают, что Конституция не сможет защитить граждан, так как она отсылает к законодательству, а измененный Земельный кодекс станет основным законом в этой сфере:
В случае если человек начнет защищать свои права, убирают важное доказательство собственности - "красную книгу". Если будет база данных, то сотрут из базы данных, и никаким образом ты не докажешь, что ты вообще существуешь.
Кроме того, есть опасения, что новый кодекс может легализовать захват собственности, а создание нового министерства под руководством Нурдана Орунтаева связано с этим процессом.
Юристы, проанализировавшие проект кодекса, отмечают, что он содержит спорные формулировки, которые могут нарушать права собственников. Они подчеркивают, что документ требует доработки, так как в текущем виде его положения противоречат Конституции и могут привести к ущемлению прав граждан. https://t.me/seychas_kgs/19656
Следующая публикация
Комментарии 3
Жогорку Кенеш сегодня рассматривал проект Земельного кодекса. Самые бурные обсуждения вызвали нормы, которые предлагают включить дачные кооперативы в состав айыльных аймаков.
Проектом закона, инициированным кабмином, предлагается включить дачные кооперативы в состав айыльных аймаков. Дело в том, что многие жители (живут круглый год) просят этого, так как из-за статуса дач не могут прописаться, получить доступ к школам, детсадам и больницам. Однако часть владельцев выступает против, в частности из-за опасения, что могут лишиться части своих земель.
На заседании прозвучало, что 85% жителей дач выступают за проект, а 15% — против. Правда, не все депутаты поверили в эти цифры.
"Есть два вида дачников. Первый — те, у которых нет прописки и соответственно нет доступа к школам и больницам. Документ сможет решить их проблемы. Но есть второй вид — это городские жители, которые используют дачи по целевому назначению. Они и не хотят вхождения ...ЕщёЧто за споры в парламенте из-за дачных участков?
Жогорку Кенеш сегодня рассматривал проект Земельного кодекса. Самые бурные обсуждения вызвали нормы, которые предлагают включить дачные кооперативы в состав айыльных аймаков.
Проектом закона, инициированным кабмином, предлагается включить дачные кооперативы в состав айыльных аймаков. Дело в том, что многие жители (живут круглый год) просят этого, так как из-за статуса дач не могут прописаться, получить доступ к школам, детсадам и больницам. Однако часть владельцев выступает против, в частности из-за опасения, что могут лишиться части своих земель.
На заседании прозвучало, что 85% жителей дач выступают за проект, а 15% — против. Правда, не все депутаты поверили в эти цифры.
"Есть два вида дачников. Первый — те, у которых нет прописки и соответственно нет доступа к школам и больницам. Документ сможет решить их проблемы. Но есть второй вид — это городские жители, которые используют дачи по целевому назначению. Они и не хотят вхождения в айыльные аймаки и выступают за кооперативы", — пояснил депутат Марлен Маматалиев.
13 парламентариев предложили вернуть проект в режим второго чтения, чтобы можно было внести ряд изменений (в третьем чтении разрешены только мелкие правки, например, можно исправить орфографические ошибки). В частности, Дастан Бекешев предлагает, чтобы жителям дачных кооперативов дали выбор: остаться кооперативом или войти в состав айыльного аймака. Гуля Кожокулова считает, что Земельный кодекс не должен лоббировать интересы только одной стороны.
По итогам голосования, Жогорку Кенеш принял проект Земельного кодекса в третьем чтении.
@Sputnik_Kyrgyzstan